近日，坪山規劃和自然資源局公示了紫樾潤府項目（宗地號：G12314-8038）、蔚藍左岸花園項目（宗地號：G11319-0088）總平面圖及外立面圖修改事宜。

紫樾潤府項目總用地面積16447.68㎡，今年將推出建面約69㎡ 品質兩房，以及建面約78-89㎡ 舒適三房，共計867套住宅，限價3.75萬/㎡。

(資料圖片)

蔚藍左岸花園（原沙湖御景花園），總建筑面積逾15萬平，戶型主要包括【約75平米三房一衛、約93平米三房兩衛、約113平米四房兩衛】。

紫樾潤府立面及平面圖修改

4月3日，坪山規劃和自然資源局關于紫樾潤府項目（宗地號：G12314-8038）總平面圖及外立面圖修改事宜進行公示。

深圳市潤商房地產有限公司建設的“紫樾潤府”項目（宗地號：G12314-8038）位于坪山區石井街道規劃和民路與規劃達民路交會處西北側，總用地面積16447.68㎡。

該項目于2022年11月18日取得《建設工程規劃許可證》（深規劃資源建許字PS-2022-0032號）。因項目設計優化，部分內容須進行調整。

此次調整截圖如下：

紫樾潤府作為今年華潤旗下新推“潤”系產品，將推出建面約69㎡ 品質兩房，以及建面約78-89㎡ 舒適三房，共計867套住宅，限價3.75萬/㎡。

紫樾潤府總用地面積約16447.68㎡，總建筑面積約80594㎡，其中住宅74124㎡、商業4050㎡及其他配套設施，容積率5.0，規劃機動停車位967個。

項目由3棟（5個單元）高層住宅半圍合式組成，其中1棟、2棟總層高為32層，3棟總層高為28層，規劃普通商品房867套，公共租賃住房100套（位于3棟）。

華潤紫樾潤府地塊于2022年第二批集中土拍競得的地塊（G12314-8038宗地），華潤以9.07億競得。

項目距離地鐵16號線石井站約300，5站可換乘地鐵14號線坪山圍站。

商業方面，項目自帶約4000㎡商業，未來自帶底商或可滿足日常購物需求，大型商業配套需前往直線距離4公里以外的坪山中心片區。

華潤紫樾潤府旁邊即新城燕瀾和鳴花園，該盤于2022年6月開盤，推出459套建面約78-115㎡住宅產品，均價約4萬/㎡。

附：戶型圖：

69㎡?2房2廳1衛

78㎡?3房2廳1衛

78㎡3房2廳1衛

89㎡?3房2廳2衛

蔚藍左岸花園規劃調整

3月31日，深圳市坪山沙湖股份合作公司建設的“蔚藍左岸花園”項目（宗地號：G11319-0088）位于坪山區碧嶺街道碧沙北路與規劃華旭路交會處東南角，總用地面積及建設用地面積均為25829.97㎡。

該項目于2022年3月31日取得《建設工程規劃許可證》（深規劃資源建許字PS-2022-0008號）。

據了解，本項目總建筑面積逾15萬平，戶型主要包括【約75平米三房一衛、約93平米三房兩衛、約113平米四房兩衛】。

因項目優化設計，部分內容須進行調整，調整如下：

2022年9月6日，深圳市規劃和自然資源局坪山管理局發布《關于蔚藍左岸花園項目（宗地號G11319-0088）總平面圖及外立面圖修改事宜的公示》。

深圳市德豐房地產開發有限公司、深圳市坪山沙湖股份合作公司建設的“蔚藍左岸花園”項目（宗地號：G11319-0088）位于坪山區碧嶺街道碧沙北路與規劃華旭路交會處東南角，用地面積為25829.97平方米。

相關情況公示如下：

一、總圖修改

項目施工圖優化設計，涉及建筑消防高度、住宅樓雨棚輪廓等調整，主要變更為：

（一）所有樓棟建筑規劃高度不變，消防高度增加200mm，每棟樓建筑消防高度增加0.2米建筑完成面，具體為：1棟住宅樓消防建筑高度調整為99.10m，2棟1單元住宅樓消防建筑高度調整為90.40m，2棟2單元住宅樓消防建筑高度調整90.10m，3棟住宅樓消防建筑高度調整為81.70m，4棟住宅樓建筑消防高度調整為91.00m，5棟住宅樓消防建筑高度調整為90.75m。

（二）1棟住宅樓、2棟1單元住宅樓、2棟2單元住宅樓入戶大堂及雨篷輪廓調整。

（三）4棟住宅樓屋頂人防警報室輪廓調整。

（四）3棟住宅樓入口大門頂格柵框架調整。

二、外立面修改

項目施工圖優化設計，涉及所有商業立面風格調整、商業立面造型優化調整，主要變更為：

（一）商業材料修改：深咖色鋁型材調整位深灰色鋁型材；米黃色石材調整為白色仿石鋁板；香檳金鋁板調整為深灰色鋁板；米黃色涂料調整為深灰色涂料。

（二）商業二層屋頂取消深咖色金屬壓頂。

以上修改內容詳見總平面圖及立面圖云線圈注部分及修改前后效果圖對比，本次修改不涉及經濟技術指標變化，符合相關規劃要求。

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