380套住宅，4.4萬/平起！沙井會展灣雍境一期銷售公示 時訊
來源：深圳房地產信息網     2023-03-25 08:29:26     

3月24日，位于寶安的會展灣雍境花園（住宅）一期銷售公示方案，項目已于3月24日起進行意向登記。

此次推出380套（4棟、5棟），共5個戶型，建面約66-110平的2-4房單位（后附戶型圖），銷售均價不高于47950元/平。據了解，項目帶有簡裝交房。

項目住宅備案價格區間在4.43-5.36萬/平之間。110平的單價均在5萬以上。


【資料圖】

根據銷售方案顯示，項目于3月24日-3月26日進行意向登記，3月27日-3月28日名冊公示及公證搖號，3月29日進行線上選房。

此項目為2022年第二次集中供地中，招商競得的沙井A301-0586地塊——招商會展北項目?。當時招商蛇口以封頂價31.02億元+?14680㎡配建+19000㎡自持競得。

地塊挨著特建發云海瑧府， 項目用地規劃總建面151400㎡，包括住宅建面146750㎡，商業1500㎡，以及社區管理、菜市場、老年人照料中心、社區體育活動場地等。

項目分兩期開發，一期住宅1259戶（其中保障性住房?712?戶）套內小于90平1263?戶，占比100%；二期780套住宅，套內小于90平780戶，占比100%。

總銷售約1327套（不包括保障房），套內小于90平1327戶，占比100%；毛坯限價4.79萬/平。

項目由招商8月4日第二批供地中競得，當天拿地即開工，此項目位于剛開通的12號地鐵線海上田園南站A口，周邊現在都是在建設的工地，未來片區建起來后還挺壯觀的。

教育資源：項目周邊目前并無教育資源，不過項目周邊規劃有3所學校，其中包括2所九年一貫制學校。

商業配套：項目自帶1500平，冰雪文旅城（在建）商圈。

周邊公園：環河綠道，海上田園、深圳冰雪文旅城（在建）

優勢：會展新城少有的新盤，12號線地鐵約200多米，海上田園也近，還限價4.79萬，未來周邊還規劃18號線

劣勢：飛機航線中，未來噪聲會非常明顯。

項目實景（3.23日拍攝）

附戶型圖：

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