3月22日，寶安松崗街道紅星花園片區城市更新單元計劃和西鄉街道107發展帶固戍片區城市更新單元計劃發布延期公告。

(資料圖片僅供參考)

松崗紅星花園片區城市更新單元

據公布顯示，《寶安區松崗街道紅星花園片區城市更新單元計劃》在原計劃有效期基礎上延期一年，有效期延至2024年3月3日止。

紅星花園片區城市更新單元位于寶安區松崗街道松瑞路與松明大道交匯處東北側，擬拆除范圍用地面積18956平方米，申報主體為深圳市鏵生實業發展有限公司。

擬更新方向為居住等功能；

拆除重建用地范圍內落實不少于7717.37平方米公共利益用地（含教育設施用地、綠地、道路等）。其中，該項目落實的以上教育設施用地與寶安區松崗街道紅星社區國強廠城市更新單元落實的教育設施用地合計不少于9000平方米；

該項目在下一步規劃編制階段需與寶安區松崗街道紅星社區國強廠城市更新單元統一編制單元規劃；

單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求；

更新單元計劃有效期2年6個月，自2020年9月4日起至2023年3月3日止。延期1年，更新單元計劃有效期延至2024年3月3日止。

據了解，項目拆除重建用地范圍內落實不少于7717.37平方米公共利益用地（含教育設施用地、綠地、道路等）。其中，該項目落實的以上教育設施用地與寶安區松崗街道紅星社區國強廠城市更新單元落實的教育設施用地合計不少于9000平方米。

深圳市鏵生實業發展有限公司成立于2002年12月24日，注冊地位于深圳市寶安區松崗街道紅星花園松明大道旁首層(僅作辦公)，法定代表人為文曉良。經營范圍包括興辦實業（具體項目另行審批）；在合法取得土地使用權的范圍內進行房地產開發；物業管理；經濟信息咨詢。

寶安107發展帶固戍片區城市更新單元

《寶安區西鄉街道107發展帶固戍片區城市更新單元計劃》（延期）已經批準，在原計劃有效期基礎上延期一年，有效期延至2024年2月27日止，現予以公告。

107發展帶固戍片區城市更新單元拆除范圍用地面積279908平方米。

①擬更新方向為普通工業用地（M1）、商業、居住、新型產業用地（M0）等功能，其中M0用地面積不少于最終批準的工業開發建設用地面積的20%；

②拆除重建用地范圍內落實不少于105998平方米公共利益用地（含教育設施用地、道路、綠地、林地等），另需在項目范圍內落實一處110KV變電站；

③單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求；

④更新單元計劃有效期2年6個月，自2020年8月28日起至2023年2月27日止。延期1年，更新單元計劃有效期延至2024年2月27日止。

申報主體為深圳市空港云谷投資發展有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由深圳天安駿業投資發展（集團）有限公司、深圳市天隅科技有限公司分別持股50%。

深圳天安駿業投資發展集團于2010年成立，以產城社區開發、智慧園區運營、城市更新、綠色物業為主營業務，立足珠三角區域，聚焦四大經濟圈的準二線以上城市，與政府、知名企業、品牌機構等合作，采取咨詢、代建、招商、運營等輕重資產并舉的方式，尋求有序擴張，差異化發展。

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