中海寰宇瓏宸花園位于龍崗區寶龍大道與夏蓮路交匯處，項目于去年8月、9月分別推出過909套、925套房源，根據住建官網顯示目前仍有不少房源尚未簽約備案，此次推出616套房源，位于1棟A、B、D座。

(相關資料圖)

其中住宅539套，位于A、D座，備案均價約3.9萬/㎡，單價區間約3.6-4.3萬/㎡，總價區間約287-491萬/套，物業管理費4.3元/㎡；

商業77套，位于B座，備案均價約3.6萬/㎡，單價區間約2.7-6.6萬/㎡，總價區間約106-402萬/套。

部分價格展示

項目介紹

中海寰宇瓏宸花園位于龍崗寶龍科技城片區，北臨龍崗中心城，西臨大運新城，東與坪山中心區相接，南跨炳坑水庫是坪山碧嶺片區。

寶龍科技城東至東部過境通道、西至深惠高速公路、南至翠寶路、北至丹荷路，規劃用地面積18.03 平方公里。是深圳國家高新區擴區首批范圍，深圳市戰略性新興產業37個重點發展片區之一、深圳產業規模目標超千億的戰略性新興產業集聚區之一，同時也是作為龍崗區打造東部創新中心的重要產業及科技支撐點、龍崗區打造產城融合示范區的先行區。

項目整體位置示意圖：

底圖來源：?蕾奧規劃設計

中海寰宇瓏宸花園具體位于寶龍科技城片區東側，龍崗與坪山兩區交界處。項目周邊主要為含蓋生活服務、居住功能建筑。北面有在建的寶龍文體中心，東面為寶龍街道辦事處，南面為悅龍華府、寶龍東片區生活區。

向外，由各大小產業園區包夾，片區整體生活氛圍尚可，商務、商業配套薄弱。

項目及周邊航拍實景圖：

地鐵交通方面，片區設計有14號線（在建）、23號線（規劃）雙線并行，東西向橫穿。已開通的14號線在片區設置寶荷、寶龍站。項目距離寶龍站約1.5公里（根據百度地圖測量，僅供參考），步行到達較不便利。23號線目前作為規劃路線，詳細站點規劃尚未公示。

地鐵交通示意圖：

中海寰宇瓏宸花園共建設三棟住宅，最高樓層為地上48層，地下三層；商業總體約2萬㎡；1、2棟總戶數共1430戶（包含保障性住房352戶）；3棟總戶數1711戶（包含保障性住房336戶），合計3141戶，機動車位地上地下共計2554，車位比不足1：1。

項目屋頂平面示意圖：

（內容完）

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