【環球速看料】人才房+保障房改為商品房！坪山這個工業區舊改規劃調整
來源：深圳房地產信息網     2023-02-18 09:47:59     

近日，坪山區城市更新和土地整備局發布《坪山區坪山街道正奇工業區城市更新單元規劃修改（草案）》。


(資料圖)

根據修改后的草案，該項目有2塊宅地，其中一塊宅地包含8550平方米的人才住房和保障性住房面積，而這8550平方米的人才住房和保障性住房面積全部轉化為商品房面積。

調整后，兩塊宅地均變為純商品房宅地+商業用地，總商品房建面約12.2萬平！

一、項目概況

項目位于深圳市坪山區坪山街道金碧路和沙湖路交匯處,南靠清湖路、北臨金碧路和T2云軌站點，西近沙湖路。

二、修改內容

（一）關于坐標系轉換導致的面積修改

根據《市規劃和自然資源局關于我市全面啟用2000國家大地坐標系的通知》，我市自2020年10月8日起全面啟用2000國家大地坐標系，項目由深圳獨立坐標系轉換為2000國家大地坐標系后，更新單元用地面積由48781.7平方米調整為48781.5平方米，拆除范圍用地面積由45468.3平方米調整為45468.1平方米，開發建設用地面積由22873.8平方米調整為22873.7平方米。本次規劃修改使用的數據均為轉換坐標系后的數據。

（二）關于規劃指標的修改

在不改變已批更新單元規劃容積和公共利益用地面積的前提下（因坐標調整導致誤差除外），將原規劃已批的8550平方米的人才住房和保障性住房調整為商品性住房。

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