開 盤 信 息

上周有3項目開盤為：

(相關資料圖)

卓越和奕府（2023/1/2）

歲寶壹品（2023/1/3）

萬科未來之光（2023/1/4）

卓越和奕府?

12月30日獲批預售，本次備案住宅293套，住宅建面約86-98㎡，均價約6.30萬/㎡，單價區間5.62-6.88萬/㎡，總價區間約484-671萬/套。

1月2日正式選房。

▲卓越和奕府效果圖

1.位置：龍華區龍華街道龍華大道與工業路交匯處

2.價格：6.3萬/㎡

主要關注點：

1.交通狀況：周圍規劃多條地鐵線22/25/27號線，軌道交通逐漸完善；

2.商業狀況：距離壹方城商業集群1公里左右，周圍2公里內分布著天虹商場、優城購物中心、星河ico等商圈，生活便利；

3.教育狀況：自身規劃36班華育小學和幼兒園，松和小學、展華實驗學校、龍華第二實驗學校、新華中學等中小學分布附近。

萬科未來之光?

12月28日獲批預售，本次備案住宅119套，住宅建面約81㎡，均價約8.60萬/㎡，單價區7.45-9.04萬/㎡，總價區間約607-734萬/套。1/41月4日正式選房。

▲萬科未來之光效果圖

1.位置：寶安區新安街道廣盛路與廣泰路交匯處8.6萬/㎡

主要關注點：

1.交通狀況：周圍分布5號線興東站、12號線上川站、15號線寶安公園站（規劃中），緊挨京港澳高速入口，西鄉大道、留仙大道、寶石路等路網環繞，貫通全城；

2.教育狀況：片區分布南科大附屬寶安學校（在建）、寶安中學實驗學校、新安中學外國語學校等多所中小學；

3.休閑狀況：所處尖崗山片區樹木環繞，空氣清新，寶安公園、尖崗山公園等多處休閑場所。

歲寶壹品

1月3日獲批預售，本次備案辦公225套，辦公建面約50-2183㎡，均價約4.04萬/㎡，單價區間2.16-11.36萬/㎡，總價區間約111-24806萬/套。

1月3日正式選房。

▲歲寶壹品效果圖

1.位置：福田區上步路與泥崗路交匯處東南側

2.價格：4.04萬/㎡

主要關注點：

1.交通狀況：臨近地鐵6.7號線接駁站八卦嶺站，軌道交通完善，道路交通方面靠近北環大道等主干道；

2.休閑資源：深圳體育中心等市政設施、深圳中心公園、筆架山公園等綠色資源分布周圍；

3.教育狀況：周邊分布荔園小學東校區，深圳中學泥崗校區，規劃中的荔園實驗學校等中小學，教育資源豐富。