東莞再出房貸新政！144平以上，首付也降至2成
來源：深圳房地產信息網     2023-01-08 10:29:34     

據東莞自媒體消息，繼全市取消限購后，東莞樓市再迎利好。

1月6日起，東莞住房信貸政策調整，包含全市不查房；144平以上，首付也降至2成等！


(相關資料圖)

重點調整：

1、全市不分區域統一政策，且不查房。即東莞市區（南城、東城、莞城、萬江）和松山湖，執行和28鎮區一樣的政策，不再區分。

2、不再區分普通住房和非普通住房，即面積>144㎡的執行同樣的首付款成數和利率政策。

3、首次購房（無房無貸），首付成數最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。

4、僅有房貸結清記錄的，首付成數最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。

5、有1套房貸在供的，首付成數最低3成，利率LPR+60bp，即4.9%。

6、有2套房貸在供的，暫停發放房貸。

2022年12月26日，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于進一步優化房地產調控政策的通知（東建房〔2022〕23號）》（以下簡稱通知）。

通知要求，東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業開發區的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產買賣合同）網簽備案之日起滿3年或取得不動產權證滿2年方可上市交易，上述區域暫停實行商品住房限購政策。

東莞市其他區域的新建商品住房須自商品房買賣合同網簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實行限售政策。

至此，東莞全市放開限購！除東莞中心城區4街道、松山湖外，其他區域二手房暫停限售！

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