近日，深物業A發布公告，公司全資子公司深圳市深物業燕子湖發展有限公司(下稱“燕子湖公司”)擬與控股股東深圳市投資控股有限公司(下稱“深投控”)全資子公司中國深圳對外貿易(集團)有限公司(下稱“外貿集團”)下屬深圳天俊實業股份有限公司(下稱“天俊公司”)簽訂《協議書》。

為順利推進深圳市坪山區天俊工業園城市更新項目(下稱“項目”)，天俊公司擬提前將其持有的天俊工業園土地及物業交由燕子湖公司管理，燕子湖公司同意支付天俊公司2,700萬元，該筆款項作為項目整體搬遷補償安置費的組成部分。

(資料圖片)

本次交易不發生任何資產權屬的轉移，燕子湖公司接管園區以便于項目開發。

天俊公司作為公司控股股東深投控的全資子公司外貿集團下屬企業，外貿集團及其關聯方持有天俊公司合計87.321%的股份比例，屬于公司的關聯方，本次交易構成關聯交易。

據了解，燕子湖公司受天俊公司委托已完成坪山區龍田街道天俊工業園城市更新單元計劃立項申報，目前正在推進項目單元規劃編制審批及后續開發工作。燕子湖公司支付天俊公司部分搬遷補償款、接管標的資產，有利于現場管理和項目開發，支付范圍屬于搬遷補償款的組成部分;同時，將進一步深化燕子湖公司、天俊公司合作關系，為簽署項目搬遷補償安置協議提供前提條件。

天俊工業園位于深圳市坪山區龍田街道南布社區大同路6號（宗地號G12301-3），2022年10月25日，該項目列入2022年深圳市坪山區城市更新單元計劃第三批計劃。

其中天俊工業園城市更新單元位于坪山區龍田街道，項目擬拆除范圍用地面積為94922㎡。

項目擬更新方向為居住等功能，擬拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于46939㎡的城市基礎設施、公共服務設施等公共利益用地；其中應落實用地面積不小于31748㎡的教育設施用地、用地面積不小于1295㎡的公園綠地，擬貢獻率不少于49.5%。

在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。

更新單元計劃有效期2年，自2022年10月25日起至2024年10月24日止。

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