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9月20日，鄭州日報發布稱，為進一步攻堅化解問題樓盤，鄭州市將全面實施“保交樓”項目“交房即發證”工作，對全市范圍內經確認的停工項目自重新啟動后，確保在交房時資料齊全申請辦理不動產登記的購房人能當天拿到不動產權證。

據觀點新媒體了解，根據要求，地方政府要落實屬地職責，壓實企業自救主體責任，維護購房人合法權益，對全市范圍內經確認的停工項目在規定時間內全部重新開工建設并納入“交房即發證”范圍。

與此同時，在鄭州市問題樓盤領導小組的指導下，鄭州市自然資源和規劃局、房管局、城建局、公安局、稅務局等職能部門依照各自職能提前介入、主動服務、容缺受理、并聯審批、限時辦結，確保在交房時，對于資料齊全的購房人能當天拿到不動產權證。

除了各相關職能部門的配合之外，房企、金融機構也明確了相關責任。房地產開發企業要確保在約定交房之日60個工作日前通過聯合驗收，整個開發流程不得出現違反合同約定、超占用地紅線、未按規劃批準建設、拖延施工進度等情形。

開發企業在與購房人簽訂商品房買賣合同后，應及時出具購房發票給購房人，收集整理“交房即發證”所需的全部相關材料，并做好配合、協調和組織工作；金融機構做好“交房即發證”辦理過程中相關抵押業務的審批及不動產抵押登記申請工作；申請“交房即發證”服務的購房人要在交房前繳納維修基金及相關稅費。

業內人士表示，鄭州市曾經出臺過“交房即發證”的類似文件，鄭州市多個縣（市）區也開展和實施過“交房即發證”的試點，但像此次明確要求全市范圍內“保交樓”項目“交房即發證”，覆蓋區域廣，涉及項目多，參與業主眾，在鄭州尚屬首次，此舉既體現了“保交樓”的決心、信心和力度，也充分考慮到項目停工到重啟的時間因素，真正地做到了維護廣大購房者的切身利益，將有利于促進鄭州房地產市場提振信心、健康發展、良性循環。

另外，鄭州銀行相關負責人表示，已經收到了鄭州限購區內二套房貸款首付比例降至40%的通知，該消息屬實。同時該負責人還表示，此次下調將從9月19日起執行，適用地區為鄭州市內五區（金水區、中原區、惠濟區、二七區、管城回族區）和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區、新鄭市、滎陽市和中牟縣。

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