近日，寶安沙井、坪山沙田多地塊規劃調整。

其中，寶安沙井新橋一區域從原來現狀保留普通工業用地中，調整出一小塊規劃普通工業用地；坪山沙田2塊普通工業用地容積率提高，總建面增加14.46萬平。

(資料圖片僅供參考)

寶安沙井調整出一小塊普通工業用地

8月23日，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局發布《關于[沙井新橋地區]法定圖則01-16、01-17、01-18地塊規劃調整公示的通告》。

依A418-0001宗地權利人申請，擬對[沙井新橋地區]法定圖則01-16、01-17、01-18地塊進行規劃調整。

經過調整后，原現狀保留普通工業用地中，調整出一小塊規劃普通工業用地。

法定圖則情況：

（一）01-16地塊規劃用地性質為生產防護綠地（G2），用地面積為24534平方米，容積率：“-”，配套設施項目名稱：“-”，備注：“規劃”；

（二）01-17地塊規劃用地性質為普通工業用地（M1），用地面積為30308平方米，容積率：“-”，配套設施項目名稱：“-”，備注：“現狀保留”；

（三）01-18地塊規劃用地性質為普通工業用地（M1），用地面積為52629平方米，容積率：“-”，配套設施項目名稱：“-”，備注：“現狀保留”；

規劃調整情況：

（一）將[沙井新橋地區]法定圖則01-16、01-17、01-18地塊進行重新拆分整合。其中：

01-16-01地塊用地面積為17591平方米，用地性質為生產防護綠地（G2），容積率：“-”，配套設施項目名稱：“-”，備注：“規劃”；

01-16-02地塊用地面積19661平方米，用地性質為普通工業用地（M1），客積率：“-”，配套設施項目名稱：“-”，備注：“規劃，地塊建（構）筑物不得侵入外環高速30米建筑控制區范圍”；

01-17地塊用地面積25337平方米，用地代碼：“M1”，用地性質為普通工業用地（M1），客積率：“-”，配套設施項目名稱：“-”，備注：“現狀保留”；

01-18地塊用地面積44882平方米，用地代碼：“M1”，用地性質為普通工業用地（M1），客積率：“-”，配套設施項目名稱：“-”，備注：“現狀保留”。

（二）原圖則規劃建議性道路明偉路線位沿變更后的01-16-02地塊邊線重新設置。

坪山沙井2塊工業用地容積率提高，總建面增加14.46萬平

8月23日，深圳市規劃和自然資源局坪山管理局發布《關于［沙田地區］法定圖則09-07及09-08地塊規劃調整公開展示的公示》。

為扶持實體經濟發展，促進產業用地節約集約，現擬對坪山區［沙田地區］法定圖則09-07及09-08地塊進行規劃調整工作。

經過調整后，2塊普通工業用地容積率提高，總建面增加14.46萬平。

法定圖則情況：

根據已批準的[沙田地區]法定圖則，09-07地塊用地面積為19648平方米，規劃用地性質為二類工業用地（M2），容積率為1.20，備注：依政府批件。09-08地塊用地面積為39764平方米，規劃用地性質為二類工業用地（M2），容積率為1.60，備注：規劃。

規劃調整情況：

（一）調整后，09-07地塊用地性質為普通工業用地（M1），用地面積為19648平方米，容積率為4.2，備注：規劃。

（二）調整后，09-08地塊調整為09-08-01和09-08-02兩個地塊。09-08-01地塊用地性質為普通工業用地（M1），用地面積為37042平方米，容積率為4.03，備注：規劃。09-08-02地塊用地性質為公園綠地（G1），配套設施項目名稱：社會停車場（庫）、公共充電站，用地面積為2722平方米。

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