由深圳市寶安區人民政府主辦，深圳市寶安區灣區發展事務中心、深圳市規劃和自然資源局寶安管理局承辦的《寶安中心區城市設計優化國際咨詢》項目于2022年8月16日，在深圳市寶安區前海人壽金融中心T2棟37樓會議中心成功召開方案評審會。

一場國際化的、高水準的

城市思想盛宴

(相關資料圖)

寶安中心區地處深圳西部、珠江東岸，位于“黃金內灣”、深圳都市圈的灣區核心，是前海城市新中心的重要組成部分。歷經二十多年的規劃建設，基本確立了整體空間骨架，初步成為交通暢達、配套較完善、品質較高端的中心城區。

在“雙區”建設、前海擴區戰略背景下，為將寶安中心區打造成為現代化國際化創新型城市新中心，必須以更高的起點，更國際化的視野和前瞻性的眼光對寶安中心區的規劃建設進行進一步提升。

受寶安區委區政府委托，深圳市寶安區灣區發展事務中心、深圳市規劃和自然資源局寶安管理局承辦了“寶安中心區城市設計優化國際咨詢”活動，面向全球征集最具創意、最能體現寶安中心區特色，具有“國際標志性濱海城市坐標”的高水平設計方案，以指導片區高水平規劃、高標準建設。

本次國際咨詢活動從2022年5月份開始，歷經發布公告、資格預審和入圍設計團隊編制設計方案等階段，最終于8月16日成功召開方案評審會。

評審專家一致認為方案成果展現了極強的國際視野，5家設計團隊的方案各有側重、精彩紛呈，從空間環境塑造、天際線優化、標志性建筑、特色街區風貌等方面響應了寶安中心區“灣區CBD、深圳主城區”的總體定位，并為城市發展中面臨的問題與需求提出了創新的解決思路。

評審結果

第一名設計團隊：

JAMES CORNER FIELD OPERATIONS

+ 深圳成行建筑設計有限公司

+ 孚歐（深圳）設計與咨詢有限公司

第二名設計團隊：

華南理工大學建筑設計研究院有限公司?

+ HPP International Planungsgesellschaft mbH?

+ 畝加建筑規劃（深圳）有限公司

入圍設計團隊（按匯報順序，排名不分先后）：

MVRDV B.V.

+ 同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司

中國城市規劃設計研究院+ 瓜利亞爾特建筑事務所+ 譯地事務所有限公司

肅木丁建筑設計咨詢（深圳）有限公司

成果展示

第一名

“超級岸線”

JAMES CORNER FIELD OPERATIONS, L.L.C.?

+ 深圳成行建筑設計有限公司?

+ 孚歐（深圳）設計與咨詢有限公司

寶安中心區“超級岸線”城市設計，繼承深圳特色山海嵌城的城市格局，在寶安中心區核心藍綠框架之間，定義出10個擁有著獨一無二辨識度的特色街區與 10條各具特色的城海步道體系。新的設計以多樣活力街區、復合自然鏈接、形象地標網絡、深圳城市記憶為四大策略，通過將寶安中心區東西兩個未開發組團與周邊資源的有機連接，將寶安中心區與騰訊大鏟島、前海中心區貫穿成環。新的寶安中心區將成為前海灣區的城市活力引擎，自然生態與文化活力交融的超級灣區綜合體。

第二名

煙火藍灣，多棲海城

華南理工大學建筑設計研究院有限公司?

+ HPP International Planungsgesellschaft mbH?

+ 畝加建筑規劃（深圳）有限公司

方案以煙火藍灣、多棲海城為設計概念，以生態化的水陸空間及岸線反哺填海造地，以更具多元活力的混合功能向灣心織補。未來以海為起點，由海及岸，以岸活城，通過“向海而生、城水煥新、科技點亮、街區再造”等方式再造寶安中心區。

寶安中心區將以“新城更新”的特殊命題迎接使命與挑戰。

海灣更新——全球領先的城市海洋治理示范場

水岸更新——多情景、多感受的夢幻海濱

海城更新——立體漫游和超維的超鏈街區

未來賦性——獨具未來感的多棲海城

這里將成為前海灣最混合、最科技、最綠色、最好玩的未來之灣。

入圍方案

MVRDV B.V.?

+ 同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司

方案設計基于對大灣區各CBD發展現狀的梳理及對寶安中心區場地條件的總結，提出了10個針對性的城市優化項目以實現大灣區The Next CBD的更綠色，更活力，更鏈接的發展愿景。10個項目將相互融合共同打造擁有多級網絡，多樣軸帶、多維自然和多重形象的未來寶安中心區發展框架。同時方案通過制定詳細的行動計劃與管控機制，提出創新的超享街區的開發模式，并鼓勵開發進程中的多方參與以保證未來城市發展的可控性與靈活度。

中國城市規劃設計研究院?

+ 瓜利亞爾特建筑事務所?

+ 譯地事務所有限公司

規劃提出“一灣三芯三軸”的空間結構，通過數灣綠芯與海灣軸芯，聯動大鏟灣和前海合作區，完型前海灣，激發灣區總部經濟新動能。

以“感潮造境、升維街區”的設計策略，順應陸海風向，形成從冷島到水街到風塔的氣候適應性布局；引水入城，主街向海，為總部人群營造推門感潮、推窗見海的體驗；延續寶中立體城市的構想，通過建筑原型創新，形成立體街區，并向海蔓延，形成多層開放的水陸游徑。

肅木丁建筑設計咨詢（深圳）有限公司

“海城大都會”是深圳作為濱海城市的一個理想，每個深圳臨海的重點片區都在代表深圳詮釋這個理想，當然也包括寶中。但是寶中畢竟是建成度很高的片區，在“海城大都會”的理想面前，還要去平衡新與舊、快與慢、地上和地下、形象與系統、美好的愿望和不可回避的現實。基于此，方案給出了一個更傾向近人尺度濱海體驗的系統性策略——海城脈絡。它把空間的動作限定在相對易于導控的線性空間里，而盡全力促成從地下空間到地面街道再到公共化屋頂的海城連通。

（SADA）

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寶安中心區位于深圳西部、珠江東岸，是粵港澳大灣區核心、前海城市新中心的重要組成部分。經過二十多年的規劃建設，寶安中心區已成為外部交通暢達、內部交通高效，公共文化設施集聚、商業游樂設施配套齊全的宜居樂業之城。隨著前海合作區的擴容，寶安中心區的城市能級得到進一步提升，為助力深圳市深度參與深港合作、落實粵港澳大灣區戰略，助推寶安中心區從城市CBD向灣區活力CAZ進階轉型，寶安中心區將抓住這一歷史機遇，加快打造城市形象更具特色、空間品質更具吸引力、城市功能更加完整、人文藝術氛圍更加濃厚、城海關系更加緊密的現代化國際化創新型城市新中心。

為充分用好前海擴區政策賦能、做好規劃銜接、提升寶安中心區發展能級，開展寶安中心區城市設計優化國際咨詢，以國際經驗、世界眼光，尋找具有“國際標志性濱海城市坐標”的高水平設計方案，指導片區高水平規劃、高標準建設。

設計范圍包括統籌設計和重點設計兩個層次。

統籌設計范圍：涵蓋寶安濱海片區和大鏟灣片區，總面積約719公頃。

重點設計范圍：包含兩個未出讓用地相對集中的組團，總面積約201公頃，其中濱海片區西組團面積約139公頃、東組團面積約62公頃。

來源：深規院城市設計與公共藝術促進中心

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