中信城開·紅樹灣（項目備案名：左岸紅樹灣府，除表格外以下均稱其推廣名）取得預售許可，并在住建局官網公示，計劃7月23或24日開盤。

本批次備案一共320套住宅產品，位于項目的A、B、C、D、E、F、G、H、I、J座。

住宅建面約59-233㎡，均價約9.92萬/㎡，單價區間約7.3-16萬/㎡，總價區間約481-3760萬/套。

(相關資料圖)

部分備案價格

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左岸紅樹灣府 全套備案價

項目基本信息

中信城開·紅樹灣規劃總建面約6.6萬㎡，主推建面約60-143㎡，以兩梯兩/三戶配置為主的小高層單位。位居深圳灣際濱海走廊東端，并毗鄰紅樹林生態公園，享灣景與都市相融闊景。

項目西側毗鄰新洲河紅樹碧道及福田紅樹林生態公園，北側臨近桂花路都市公園，東側為居住建筑群，具有良好的生態環境及社區氛圍，與深圳行政、文化、金融中心的福田中心區縱向緊密相連。

項目效果圖

并且與規劃中的地鐵20號線和22號線換乘站福保西站相距約500米（規劃信息來源于《深圳市城市軌道交通22號線規劃方案圖》，僅供參考），項目未來具備便捷的地鐵出行條件。

軌交示意圖

項目東翼向深港口岸經濟帶、環中心公園活力區延展；西翼面向深圳灣濱?？偛孔呃?、大金沙-車公廟及香蜜湖金融街；而南面和規劃中的香港北部都會區一河（深圳河）相隔。

處于多重點板塊匯聚的中信城開·紅樹灣，就近獲取城市頂配資源方面方便迅捷，包括福田中心區商圈、華強北商圈、未來的大金沙商圈等大型商圈集群，市級圖書館、音樂廳、美術館等文化地標集群……滿足各類生活配套、休閑享樂所需。

區位示意圖

項目開發商為中信城開，作為世界500強中信集團的一級子公司，中信城開致力于成為一家專注城市開發與運營業務的綜合服務商。

其深圳公司是以深圳為據點，深耕大灣區，服務華南的區域總公司，除繼承深圳區域原有的城市更新項目外，亦積極拓展全新機會，全面踐行中信集團新型城鎮化板塊戰略。

項目示意圖

項目具有鮮明的產品特色，主要體現在幾個方面：

居住純粹的小高層。小區居住屬性純粹，主要由兩棟10座15層小高層（限高50米）及一層沿街商鋪（共計約1600㎡）圍合而成。15層高的新小區相對稀缺，有一定的市場競爭優勢。

項目效果圖

2梯2/3戶舒適梯戶比為主。在同等條件下，搭配高梯戶配置，居住舒適度應更佳。在最高15層高的樓宇中，2梯2/3戶的配置優勢尤為突出。個別樓座2梯7戶，也相對合理。

品質居家，帶精裝修交付。項目外立面以鋁板為主，現代輕盈不顯舊，頗具品質感。戶型含高端品牌廚電潔具配置的精裝標準交付，預計2023年年底交樓（實際交樓時間以開發商通告的為準）。

項目效果圖

生態資源豐富，毗鄰紅樹林公園及碧道。在城市中心中享生態資源是該項目最為突出的特色之一。繁華市區內的紅樹林保護區，珍稀鳥群和其他生物與都市人的和諧共處，珍貴且難得。

福田紅樹林公園及福田中心區實景圖

灣區景觀，公園、天際線一覽無遺。上述生態資源也較好地轉為項目的景觀資源，對于部分單元，其低樓層可看紅樹林公園景觀，高樓層可眺望深圳灣海景和延綿的都市天際線。

項目景觀效果圖

（內容完）

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