剛剛，深圳多個項目齊入市，上午南山華潤城獲批預售；傍晚，光明深業云筑、寶安福永潤峯云上府、沙井招商雍和府3盤同時獲得預售；作為剛需盤，這3個項目均有不同程度的優惠。

目前還沒有幾個新盤入市，隨著深圳樓市的些許回暖與企業自身的回款需求，開發商在推盤的節奏上，也將慢慢回歸正常。

1、深業云筑751套住宅獲批預售，價格區間約4.38萬/平-5.06萬/平，推售戶型建筑面積約87-143平3-5房。項目將于6月11日-6月14日進行意向登記。據開發商消息，現場優惠申請享99折，i深圳登記凍資享97折/開盤專屬享97折，折后均價約4.37萬/平。

2、潤峯云上府約660套住宅獲批預售，價格區間約4.41萬/平-5.33萬/平，均價約4.86萬/平，推售戶型為建筑面積約98-130平3-4房。

3、招商雍和府，303套，總價3字頭；據開發商對外發布消息稱，已備案，項目總價3字頭起，在i深圳登記享受總價減免3萬/套的優惠，將于6月11日起開始登記。項目此次推售房源共303套，推售戶型為建筑面積約75-120平2-4房。

三大項目詳情

1、深業云筑

深業云筑751套住宅獲批預售，折后均價4.37萬/平，價格區間約4.38萬/平-5.06萬/平，推售戶型建筑面積約87-143平3-5房。項目將于6月11日-6月14日進行意向登記。

據開發商消息，現場優惠申請享99折，i深圳登記凍資享97折/開盤專屬享97折，折后均價約4.37萬/平。

同時，項目發布銷售方案，銷售方案顯示：

（點擊查看詳細銷售方案）

6月11日-6月14日：意向登記；

6月16日：意向登記名冊公示；

6月17日：寶安公證處搖號；

6月18日：正式線上選房。

深業云筑位于光明傳統中心南環大道與長春路交匯處，距離在建地鐵13號線二期（北延）公明南站約700米左右。

為光明當前區域市場少有的純居大盤，整體開發建設用地面積約4.9萬㎡，規劃總建面約32萬㎡。

其中，住宅約19.9萬㎡（含保障性住房1.9萬㎡），商業性物業約1.2萬㎡，公共配套設施0.9萬㎡，包含12班公立幼兒園、公交首末站等。

大社區分南、北兩區開發建設，率先推出的為南地塊（一期），用地面積約3萬㎡，規劃總建面約19.5萬㎡。

由6棟商品住宅、1棟人才房和12班公立幼兒園組成。

項目具體規劃及周邊配套情況，可跳轉閱讀：

光明純居大社區，約32萬㎡臨公園近地鐵，深業云筑一期

項目及周邊地塊示意圖

一期可售商品住房共計751套，為建面約87-98-128-143㎡住宅。

毛坯備案，但是區別于市場上絕大多數毛坯交樓的項目，深業云筑一期將帶有滿足裝配式建筑要求的全裝修。

戶型主要有4種面積段共8套不同布局的選擇，為2梯4戶和3梯6戶的梯戶配置。

項目一期戶型分布示意圖

2、潤峯云上府

潤峯云上府約660套住宅獲批預售，價格區間約4.41萬/平-5.33萬/平，均價約4.86萬/平，推售戶型為建筑面積約98-130平3-4房。

潤峯云上府寶安區福海街道富橋大道與永昌路交匯處西北側。11號線橋頭站輻射區域，是目前深圳新房市場比較受關注的區域。

開發商：深圳市潤昇房地產有限公司

投資商：金地集團&華潤置地

物業公司：深圳市華潤萬象生活物業服務有限公司

物業類型：住宅、商鋪

總占地面積：約2.43萬㎡

總建筑面積：約14.39萬㎡

總容積率：4.2

綠化率：30%

車位數：1050

產權年限：70年

物業費：4.5元/㎡/月

梯戶比：2T?5/6/7

產品：建面約98-130㎡?3-4品質寬境舒居

項目戶型圖

98平3房2廳2衛

130平4房2廳2衛

3、招商雍和府

項目此次推售房源共303套，推售戶型為建筑面積約75-120平2-4房。

招商雍和府的前身為瑞遠工業區城市更新單元，位于井街道崗頭路與崗南路交匯處（宗地號 A311-4295）。

項目規劃4棟建筑的純住宅小區，其中住宅（含保障房）3棟，層高為28/41/43層；自帶1棟 6 班幼兒園，層高為4層、社康中心等配套，屬于較純粹的居住社區。

項目占地 0.9 萬㎡，計容建面 5.43 萬㎡。其中住宅面積 4.47 萬㎡，總戶數 538 戶（含保障性住房 235 戶），套內建筑面積小于 90 ㎡共 503 戶。

項目效果圖

項目戶型圖

75平2房2廳1衛

95平3房2廳2衛

120平4房2廳2衛

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