據了解，位于寶安西鄉的河東駿濠園項目目前準備封頂，展示中心正在裝修，預計離入市也近了。網友爆料稱估計有1000多套住宅，可能以小戶型為主。

5月6日，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局關于河東駿濠園（A109-0845）項目總平面圖修改公示的通告；

“河東駿濠園”（宗地號A109-0845）項目用地位于寶安區西鄉街道，用地面積19270.86平方米，容積率5.55，于2019年3月取得《建設工程規劃許可證》。

此次主要修改內容如下（詳見圖中云線圈示部分）：

1、地上停車位數量由198個調整為228個，地下停車位數量由837個調整為807個，調整后總車位數不變。

2、根據設計及測繪規范對相關面積指標劃歸進行微調，并結合預查丈對面積指標進行修正，調整后技術經濟指標中地上核增指標減少1596.73㎡，地下核增指標增加862.74㎡，其他相關面積指標作相應調整。

3、2棟（功能為公寓、辦公、商業）調整立面裝飾線條寬度，取消十一層屋頂花園處曲線線條裝飾，總平面圖作相應調整。

經核查，修改后仍符合規劃要求。

項目規劃為多元的商住綜合體，覆含住宅、公寓、辦公、商業等產品。總建筑面積160313.25㎡，由一個三層地下室、一棟5層的商業裙房以及地上4棟塔樓組成。其中1棟塔樓A座31層，1棟塔樓B座31層，2棟29層，3棟33層，4棟3層為獨立幼兒園。

從主要經濟技術指標上看，項目規劃住宅約3萬㎡，分布于1棟B座、1棟裙房、3棟。公寓約1.3萬㎡，辦公約4.6萬㎡，商業約1.3萬㎡。綠化率30%。

河東駿濠園項目位于西鄉街道河東社區，寶民二路以南，望達二路以東，107國道以北，寶豐路以西。

位置從整體上來看，西南向寶安中心區，東北向尖崗山片區。輻射3公里范圍公建配套豐富，生活氛圍濃厚。

地鐵方面。項目目前周邊并無地鐵站點，但與在建地鐵12號線“流塘站”相臨。地鐵12號線預計于2022年年底開通（僅供參考，具體開通時間以官方通告為準）。屆時，從項目出發，可以通過12號線方便抵達蛇口、南山中心區、機場片區。并方便在坪洲、洪浪北與1、5號線換乘。

周邊舊改。項目周邊規劃舊改項目較多，且以大型城中村社區為主。項目一路之隔，西鄉街道107發展帶河東片區城市更新單元由佳兆業操盤。據佳兆業方面介紹，未來項目將建成集金融辦公、大型現代商業、五星酒店、特色城市主題公園、高尚住宅等功能配套服務完善的標志性城市綜合體。

其二具有代表性的是107發展帶翻身片區城市更新單元，由福昇地產操盤，規劃為商住綜合體，體量中等。

項目東北方面分布以工改為主的中等體量舊改，改造方向都以商住為主。

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