鴻榮源博譽府處于深圳中部發展軸深圳北站與紅山雙輻射區，片區南接梅林關門戶、福田中心區，北臨龍華國際商圈，沿梅觀創新走廊而上，直通富士康科技集團、坂雪崗科技城、梅觀創新產業新城、九龍山數字城。

依據龍華中心“兩軸四片”規劃，紅山商業文化片區定位龍華最高端最宜居的片區。項目周邊已建成約400萬平高端住宅，未來還有六大重量級公建配套落地

鴻榮源博譽府項目建面約為35萬㎡，涵蓋住宅、商業街，并規劃有一所12班幼兒園、社康中心、公交首末站等公共設施。分兩期開發，一期建面約94-143㎡三-四房住宅已入市，帶裝修均價7.58萬/㎡。

即將推出二期建面約85-126㎡三-四房產品，共有6個戶型。

建筑面積約85㎡戶型

建筑面積約96㎡戶型

建筑面積約104㎡戶型

建筑面積約115-118㎡戶型

建筑面積約123㎡戶型

建筑面積約126㎡戶型

建筑面積約85㎡戶型

雙面采光，室內通風采光性能良好。客廳帶有大進深陽臺，功能全面。主臥可按家庭需要拆成2個房間或合并為大房間使用，次臥緊湊實用。 三分離衛生間，實用性能良好。餐廚空間緊湊獨合理，帶有獨立生活陽臺。

建筑面積約96㎡戶型

動靜分區布局，通風采光性能良好，客廳帶有大面積陽臺，寬敞實用。4陽臺配置，其中2個小陽臺有效增加房間地面面積，提高空間實用性能。居住空間開間進深比良好，空間利用充分，餐廚空間緊湊合理，帶有獨立生活陽臺，入戶自帶功能玄關。

建筑面積約104㎡戶型

對稱布局三面采光空間利用充分。客廳出陽臺，主臥配有獨立陽臺，大幅度增加室內空間，功能全面采光明亮。次臥空間分配合理，餐廚空間寬敞獨立，廚房可向生活陽臺擴展。

建筑面積約115-118㎡戶型

全功能四方配置，對稱布局空間利用充分，通風采光性能優秀。客廳出陽臺，主臥配有獨立陽臺，大幅度增加室內空間，功能全面采光明亮。次臥空間分配合理，功能全面。餐廚空間寬敞獨立，廚房可向生活陽臺擴展。入戶玄關提供良好過渡空間，獨立通風采光。

建筑面積約123㎡戶型

大開間短進深通透布局，通風采光性能良好，客廳出陽臺。主臥自然通透空間寬敞明亮，雙次臥空間分配合理，小方面功能全面。餐廚空間帶陽臺，明亮舒適，獨立通風采光。入戶玄關自然通風采光，功能全面。

建筑面積約126㎡戶型

大開間短進深，通透結構橫廳布局，通風采光性能佳。餐客廳寬敞明亮，帶有大面積陽臺。主臥寬敞明亮，自然通透功能全面，空間利用充分，次臥空間配置合理，功能靈活。廚房獨立可向生活陽臺擴展，入戶自帶玄關提供良好的功能空間。

小結:

戶型方正，空間布局科學合理，通風采光性能良好；

多陽臺配置，增加室內地面面積，空間利用充分；

戶型設計準確，針對剛需型用戶的生活需求習慣，空間搭配合理。

（內容完）

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