4月21日，光明區召開2022年批次集中出讓居住地塊信息咨詢會，向深圳交易集團有限公司及華潤、中海、廈門建發、金地等21家知名房地產開發企業代表介紹今年招拍掛供應居住用地情況，幫助企業進一步了解光明區經濟社會發展和片區開發建設、規劃情況。

據悉，光明區2022年計劃招拍掛供應居住用地6宗，總土地面積約15公頃，總建筑面積約72萬平方米，為光明科學城人才引進、實現“住有宜居”提供住房保障。

其中2宗擬出讓的居住用地，已經被列入深圳市2022年第一批次集中出讓居住用地，并于3月31日發布掛牌出讓公告，將于4月29日成交。

據業內人士爆料，4月29日將出讓的光明玉塘A607-0888和鳳凰A503-0095宗地，分別預計有11家、10家房企報名。

上述2宗擬出讓的居住用地共3.65公頃，均采取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓，即限地價、限普通商品房住房銷售價格（均價）、限保障性租賃住房面積，競地價、競企業自持的保障性租賃住房建筑面積（不含初始配建的企業自持的保障性租賃住房建筑面積），達到最高限制后通過搖號方式確定競得人。

此次用地供應后將進一步優化光明住房結構，促進房地產市場平穩健康發展。

地塊詳情：

光明玉塘A607-0888宗地，建面約8.9萬平，初始建設的保障性租賃住房面積為8010平，自持租賃最高面積1.6萬平；普通商品住房銷售限價（均價）為47150元/平方米。

光明鳳凰A503-0095宗地，建面約9.8萬平，初始建設的保障性租賃住房面積為9520平，自持租賃最高面積1.9萬平；普通商品住房銷售限價（均價）為48900元/平方米。

光明鳳凰A503-0095

限售商品房均價4.89萬/平

該宗地位于光明鳳凰街道，A503-0095宗地普通商品住房銷售限價（均價）為48900元/平方米，價格不含室內裝修。

該宗地基本信息如下：

本公告出讓宗地住宅部分擬建設普通商品住房和保障性租賃住房，均采取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓。

A503-0095宗地初始建設9520平方米的企業自持的保障性租賃住房，競建設企業自持的保障性租賃住房面積。

A503-0095宗地進入18號線光明城段比選方案規劃控制預警區1617.53平方米，規劃控制區內禁止圍護結構錨索侵入。

土地現狀：

土地位置：

宗地圖：

規劃要點：

光明玉塘A607-0888宗地

限售商品房均價4.715萬/平

該宗地位于光明區玉塘，A607-0888宗地普通商品住房銷售限價（均價）為47150元/平方米，價格不含室內裝修。

基本信息如下：

本公告出讓宗地住宅部分擬建設普通商品住房和保障性租賃住房，均采取“三限雙競+搖號”規則掛牌出讓。

A607-0888宗地初始建設8010平方米的企業自持的保障性租賃住房，競建設企業自持的保障性租賃住房面積。

土地現狀：

宗地圖：

規劃要點：

為助力打造“住有宜居”民生幸福標桿城市，光明區自2021年第三季度即開始謀劃2022年居住用地供應工作，逐項梳理擬供應地塊情況，并提前啟動土地整備、學校建設、道路立項、樹木遷移、管線遷改等前期工作。

2022年第一季度，光明區印發實施《光明區2022年招拍掛居住、商業及加油站用地供應工作方案》，定項目范圍、定時間節點、定責任單位，通過表格化、項目化的清單及相應協調機制推進周邊道路、學校等配套實施，推動配套設施與居住用地同步規劃、同步建設、同步竣工，實現項目“拿地即開工”。

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