1043套房，龍華中海學仕里工程規劃許可證獲批
來源：深圳房地產信息網     2022-04-15 15:47:57     

近期，龍華中海學仕里建設工程規劃許可證獲批。

據規劃數據顯示，項目住宅建筑面積約7萬平，總計1043套房，包括：

普通商品房465套，其中401套戶型套內建筑面積小于90平；安居型商品房175套，其中128套戶型套內建筑面積小于70平；自持長租房403套，戶型套內建筑面積均小于70平。

價格方面，普通商品房限價7.82萬/平方米，安居型商品房限價3.77萬/平方米、最高售價不得高于3.96萬/平方米。

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中海學仕里位于龍華區新區大道與創業一路交匯處，靠近4/6號線地鐵樞紐紅山站，步行需要一定時間。

項目東側，為深高北校區擴建工程選址，規劃用地面積約2.2平方米，擬建規模為45班的九年一貫制學校，總建筑面積4.7平方米。

周邊有大型三甲醫院新華醫院、高規格高顏值的致格中學、紅山6979大型開放商業街區、龍光玖鉆商業綜合體、鴻榮源天俊商業綜合體等，片區商業和居住氛圍非常濃厚。

中海學仕里共規劃5棟，其中1棟為商品房+安居房混合樓棟；2棟、3棟一單元為商品房，3棟二單元為自持長租房，4棟為物業用房，5棟為幼兒園，還規劃有泳池+廣場。

項目用地面積約1.66萬平，總建筑面積約10.58萬平，不計容建筑面積約2.8萬平，計容總建筑面積約7.78萬平。綠化率40%，停車位地上38個，地下766個，自行車停車位400個。

其中住宅總建筑面積約7.03萬平，總計1043套（包含保障房175套），戶型套內建筑面積小于90平979套，占比93.86%，包括：

普通商品房面積約4.33萬平，總戶數465戶，其中401套戶型套內建筑面積小于90平；

安居型商品房面積約1.29萬平，總戶數175戶，其中128平戶型套內建筑面積小于70平；

自持租賃型住房面積約1.4萬平，總戶數403戶，戶型套內建筑面積均小于70平。

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關鍵詞： 規劃許可證
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