2022年4月11日，東莞住建局發布第二版東莞房價地圖！

第二版“東莞房價地圖”，是在2021年9月30日首次發布的商品住房價格地圖基礎上，以新建商品住房項目網簽銷售數據為依據，對統計內容、展示方式等進行更新、優化后形成的。

第二版“房價地圖”中各樓盤住宅銷售價格采用區間法發布，取統計時段內完成網簽住宅的最高和最低銷售單價，作為該樓盤成交價格區間。

市民可登陸東莞市住房和城鄉建設局官網（http://zjj.dg.gov.cn），點擊進入“東莞房價地圖”頁面，選擇百度地圖、高德地圖或衛星影像界面，檢索查詢具體樓盤價格信息情況。

房價地圖主要顯示近期有代表性新建商品住房項目的成交價格區間，可為區域樓盤的房屋掛牌交易、銀行貸款申請等提供評估參考。

據第二版房價地圖顯示：

目前東莞房價最高小區為東城的萬科御景灣8號，多高層住宅最高房價達66096元/平，最低31152元/平；

其次為松山湖的中海松湖林語，多高層住宅最高房價達53730元/平，最低為41968元/平；

南城的房價最高小區，鵬瑞天玥，多高層住宅最高房價達50680元/平，最低為40380元/平；

長安的房價最高小區，萬科瑧山府，多高層住宅最高房價達49213元/平，最低為32965元/平；

虎門的房價最高小區，未來之光，多高層住宅最高房價達41523元/平，最低30992元/平。

2021年9月，東莞住建局發布的房價地圖房價最高片區為松山湖，價格約4.65萬/平；其次為南城街道，價格約4.63萬；第三為長安鎮，價格約4.24萬/平。

圖片來源：東莞房姐

第二版“東莞房價地圖”的原文如下：

第二版“東莞房價地圖”（簡稱“房價地圖”），是在2021年9月30日首次發布的全市商品住房價格地圖基礎上，以新建商品住房項目網簽銷售數據為依據，對統計內容、展示方式等進行更新、優化后形成的。

有關情況說明如下：

一、第二版“房價地圖”以新建商品住房項目為單位進行發布。為提升地圖的覆蓋面及時效性，本次統計范圍為2021年辦理預（現）售并在當年網簽的新建商品住房項目，以及2021年前辦理預（現）售、2021年住宅網簽數量20套以上的有代表性的新建商品住房項目，并區分多高層住宅（地上建筑層數超過4層）、低層住宅（地上建筑層數4層以下）兩種類型。個別在2021年前辦理預（現）售的樓盤，在2021年有網簽記錄但數量較少、其網簽銷售主要發生在2020年的，取其2020年下半年至2021年的網簽銷售數據進行統計，以提供更多樓盤參考樣本。

二、第二版“房價地圖”中各樓盤住宅銷售價格采用區間法發布，取統計時段內完成網簽住宅的最高和最低銷售單價，作為該樓盤成交價格區間。在價格區間范圍內，同一樓盤不同住宅單元因樓棟、樓層、戶型、朝向、景觀等差異而有高有低，屬正常現象，因此第二版“房價地圖”能更好反映相關樓盤的價格水平。

三、第二版“房價地圖”采取線上網頁展示的方式，各樓盤結合其空間地理信息，直接落圖顯示。為方便市民群眾查詢，各樓盤名稱采用其在常用地圖導航工具上的通用名稱，并備注其工程規劃報建名稱。市民群眾可登陸東莞市住房和城鄉建設局官網（http://zjj.dg.gov.cn），點擊進入“東莞房價地圖”頁面，選擇百度地圖、高德地圖或衛星影像界面，檢索查詢具體樓盤價格信息情況。

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