最近，深圳又有多宗地塊有動作，如光明高新技術產業園局部地塊修編，規劃建面達13.4萬平米；建面達94.6萬平的[鳳凰碧眼片區]對DY02-27地塊進行了調整，從居住用地調整為公共服務用地；[蓮塘地區]的深圳市羅湖中醫院地塊，原本規劃有二類居住用地的，后全調整為醫療衛生用地。

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1、光明高新技術產業園區法定圖局部修編

為加快推進光明區2022年招拍掛產業用地供應工作，[光明高新技術產業園區]法定圖則（局部修編）07-12地塊規劃設計條件的公示。

地塊位于光明區玉塘街道科裕路西側，東長路東側，用地面積32786.07平方米，用地性質為普通工業用地，容積率為4.1。

規定建筑面積134420平方米，其中：廠房109420平方米，宿舍23000平方米，食堂2000平方米。

總體布局要求：

1.建筑覆蓋率：≤50%；

2.建筑高度：≤100米；

3.綠化覆蓋率：≥30%；

4.建筑間距：滿足深標及相關規范要求；

5.建筑退線：一級建筑退線≥6米，二級建筑退線≥9米；

6.公共空間：本地塊應設置占地面積不小于1650平方米的公共空間，24小時無條件供公眾使用;

7. 年徑流量：根據《光明區海綿城市專項規劃》要求，本地塊年徑流總量控制率不低于67%。

市政設施要求：

1.車輛出入口：北側、南側市政道路，具體以路口審批意見為準；

2.人行出入口：結合建筑設計方案確定；

3.機動車、自行車泊位數：機動車泊位數不少于620個，自行車泊位數、充電樁配置等按《深標》及其局部條款修訂文件落實。

光明高新技術園區于2013年正式開工建設，位于原寶安區光明街道和公明鎮轄區內，是深圳市國家級高新技術產業帶西部最大片區。面積32平方公里，首期啟動14.72平方公里，定位為電子信息研發、制造和深圳市大型制造業的生產基地。

2、[鳳凰碧眼片區]局部居住主導地塊調整為公共管理與服務設施用地

為推進鳳凰知青樓建設，擬對[鳳凰碧眼片區]法定圖則DY02單元局部地塊規劃調整。

根據已批準的[鳳凰碧眼片區]法定圖則，DY02-27地塊位于DY02規劃控制單元，用地面積為2398平方米，是以居住性質為主導的用地。

調整后，DY02-27地塊用地性質調整為公共管理與服務設施用地，用地面積不變，容積率不作規定。

規劃顯示，[鳳凰碧眼片區]主導居住及配套、新型產業，總建筑面積94.6萬平方米（不含公共配套設施和市政基礎設施），其中：住宅84.0萬，研發用房5.7萬平方米，商業用房4.9萬平方米。

配套上，有1所12班幼兒園+1所6班幼兒園+30班小學+78班九年一貫制學校等。

3、[蓮塘地區]法定圖則 05-07 地塊、05-09地塊規劃調整，調整的項目為深圳市羅湖中醫院用地；

原兩宗地塊分別是綜合醫院用地和交通場站用地+二類居住用地；調后兩宗地塊合并成一個地塊，為醫療衛生用地。

調整后，由醫院400床增加至700床。

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