2月21日，國家統計局公布2022年1月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

數據顯示，1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體回落。

其中，備受關注的深圳，新房房價環比上漲0.5%，而二手房房價則下降0.5%。

北上廣深新房房價均上漲，廣深二手房價下降0.2%、0.5%

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；

一線城市二手住宅環比上漲0.1%，漲幅與上月相同，其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%，廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%；二手住宅環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有39個和55個，比上月分別減少11個和8個。

從成交戶型面積看，深圳新房所有面積段銷售價格均環比上漲，其中，90平及以下環比漲0.4%，90-144㎡環比漲0.6%，144㎡以上環比漲0.4%。

二手房所有面積段銷售價格均環比下跌，其中，90平及以下環比降0.4%，90-144㎡環比降0.5%，144㎡以上環比降0.4%。

各城新房和二手房房價同比漲幅總體回落，同比下降城市增加

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同；二手住宅同比上漲4.1%，漲幅比上月回落1.2個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.5%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅同比由上月持平轉為下降0.7%。

1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有20個和30個，比上月分別增加3個和4個。

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