深圳大宗物業交易今年有望突破300億
來源：深圳房地產信息網 2022-02-23 10:53:07
大宗物業交易關系樓市趨勢。日前，第一太平戴維斯發布報告稱2022年深圳大宗物業交易今年有望突破300億。
第一太平戴維斯深圳公司董事總經理吳睿在接受記者采訪時表示，就物業類型而言，寫字樓、工業及土地仍為大宗物業主流交易標的，約占總成交 80%。
性價比較高的小規模商業也是投資者主要購置標的。他指出，受深圳定位及總部政策等多重利好影響，深圳的大宗交易買家以自用客戶為主，主要為自用購置需求或上市企業的資產配置需求，如匯豐銀行、深高速、中國喬丹、華潤水泥等實力企業陸續在深購置總部物業。
在目前的宏觀大背景下，市場上可售項目增多，買家有更多議價空間，出現了難得的交易窗口。
他還強調，2021年深圳租賃市場活躍，凈吸納量創新高，租金趨勢企穩回升，投資者看好深圳未來，核心區域帶穩定收益的存量商業、辦公、酒店等物業受專業投資機構追捧。
預期市場可供交易標的增加，有一定議價空間，為中長期投資者帶來投資窗口期。
“后疫情時代，投資者對于健康醫療板塊會更加感興趣，康養、醫療業相關標的，如大健康產業相關的產業園、與醫療需求相關的物流園受到更多投資者關注。2022年大宗物業交易很有希望突破300億。”吳睿對記者說。
來源：晶報
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有望突破
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