本文轉自：半島網

附：10個重點低效片區開發進展情況

①市北區老四方工業區

位于膠州灣以東、重慶路以西、海泊河以北、李村河以南，是青島老工業區轉型發展的重要潛力地區。主要包括大健康產業園、歡樂濱海城、中車四方智匯港、捷能中泰、鄭州路兩側五個片區。

②李滄區北客站及周邊區域

位于李村河以北，鄰近滄口機場。青島北站作為青島市高鐵和地鐵1、3、8號線三線的交通樞紐，在膠東機場啟動運營后，更加凸顯片區獨特的區位優勢。其中，北客站西片區位于環灣大道以西、膠州灣大橋以北，占地面積約110公頃。2022年底擬啟動一期產業、一期商住等項目4個；2023年、2024年擬啟動一期住宅、二期產業等項目10個。2022~2024年商住項目共計5個，用地面積約15公頃。

③李滄區世博園及周邊區域

位于李滄東部，世園大道以北，占地面積共計233公頃，包括青島世博園南北園區及周邊部分土地。圍繞世博園復興，高標準打造以園藝景觀、文化旅游、科普教育為特色的生態休閑旅游目的地。

2022年底擬啟動世博園外西側D-08-02a地塊、D-04-02a地塊等項目4個，其中商住項目2個，用地面積約6公頃；2023年擬啟動園區西側地塊二期開發、南園區功能轉型區域等項目4個。

④樓山區域

位于樓山煙墩山以北，白沙河以南，西鄰膠州灣，東至重慶路，總面積約3030公頃,分為南、北兩個片區。

其中，樓山區域南片：主要位于李滄區范圍內，占地面積約1570公頃，現狀大部分為工業區，青鋼、堿廠等企業已環保搬遷，同時有板橋坊等城中村，部分土地已具備收儲條件。青鋼片區：位于李滄區遵義路、瑞金路、重慶路、貴陽路圍臺區域，占地約160公頃。目前，青鋼片區商住地塊已開工；2022年底擬啟動項目7個；2023年、2024年擬啟動項目7個。2022~2024年商住項目共計4個，用地面積約37公頃。堿廠片區:位于膠州灣科創新區核心位置，東至四流北路、南至衡陽路、西至膠濟客專，北至樓山河，占地面積約162公頃。2022年擬啟動產業用地(首開區)、住宅用地(首開區)等項目5個；2023年、2024年擬啟動項目9個。2022~2024年商住項目共計4個，用地面積約29公頃。

樓山區域北片：位于城陽區范圍內，占地面積約1460公頃。與樓山區域南片統一規劃，系統研究論證區域的功能定位、產業業態，統籌道路路網、市政基礎設施建設。2022年項目7個；2023年擬啟動項目6個。

⑤城陽區白沙河北岸區域

主要區域位于城陽區青銀高速以西、白沙河以北、墨水河以東，占地面積約3315公頃，屬于青島北岸城區中心位置，緊鄰城陽主城。2022年項目15個；2023年擬啟動項目7個。

⑥青島軌道交通產業示范區及周邊區域

位于膠州灣北岸,主要包括棘洪灘和上馬街道零散分布的低效工業園區，占地面積約8300公頃。

⑦西海岸新區王臺老工業區

位于西海岸新區北部主要區域，占地面積約3195公頃，東近環膠州灣高速錯水河，西至204國道，南近青蘭高速茂山路,北近錯水河。2022年項目31個，其中商住項目3個，用地面積約13公頃；2023年擬啟動項目2個。

⑧青島前灣保稅港區及周邊區域

位于西海岸新區前灣綜合保稅港區，面積約為1078公頃。現狀產業主要為出口加工、保稅物流。2022年項目3個；2023年擬啟動項目1個。

⑨株洲路兩側區域

主要區域位于嶗山西北部，濱海大道以西，株洲路兩側，占地面積約1034公頃。項目情況：2022年項目46個；2023年、2024年擬啟動項目8個。2022~2024年商住項目共計17個，用地面積約43公頃。

⑩嶗山區張村河兩岸區域

位于嶗山西麓，遼陽東路以北，占地面積約1798公頃，擬通過再開發提升環境品質與城市活力。