夫妻共同財產怎么認定？夫妻貸款和個人貸款有什么區別?
來源：法務網     2023-05-16 10:51:08     

夫妻共同財產怎么認定?

夫妻共同財產的認定取決于其是否屬于夫妻關系存續期間獲得的財產。

可采取如下方式證明：

1、可根據夫妻雙方的財產約定書。

2、對不動產可依據產權證書或夫妻共同的還貸記錄證明。

3、對于動產，可根據其獲得的時間是否在婚姻關系存續期間證明。

根據《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

夫妻貸款和個人貸款有什么區別?

【1】貸款額度不同：夫妻貸款通常都會比個人貸款額度要更高，因為夫妻貸款計算的是夫妻二人的月收入，還款能力自然會比個人要高一些，那么還款月供自然也可以承擔的更多，所以夫妻申請高額度貸款比個人申請高額度貸款通過率要更高。

【2】申請手續不同：夫妻貸款時需要查看的資料基本上都是雙份的，個人征信報告、個人負債率、還款能力、月收入、工作等都需要查看;個人的話只需要提供一個人的資料。夫妻貸款申請時需要雙方共同簽字，一人簽字不可以，辦理貸款成功后雙方都要承擔還款義務。

【3】產權歸屬不同：夫妻貸款買房后如果要離婚，房子屬于夫妻共同財產，需要對房子的產權和財產進行合理分配;而個人貸款的房貸屬于婚前財產，離婚后也與配偶沒有關系，就算是婚后夫妻二人共同承擔，房子產權歸屬也屬于產權登記的一方。

需要注意的是，夫妻共同申請的貸款或者是被認定為夫妻的貸款，一旦沒有及時還款造成逾期了的話，那么夫妻二人的征信報告中都會有逾期記錄，簡單來說就是只要是夫妻貸款，逾期后就會對兩個人的征信產生影響，影響兩個人的信用記錄。

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