萬物云朱保全：預測物業行業“五化”趨勢
來源：深圳房地產信息網 2023-10-12 15:47:53
(資料圖片僅供參考)
10月12日，為期3天的2023中國國際物業管理產業博覽會（以下簡稱“物博會”）在深圳開幕，物博會強大的溢出效應吸引著近200家參展商、約5萬余名行業從業者報名參會。
萬物云董事長朱保全在開幕式活動致辭中，基于AI發展，對物業行業大膽預測“五化”趨勢，即崗位物聯網化、作業流程化與機械化、服務AI化，管理報告數據化。提出靠信息不對稱、數人頭的經營模式越來越不可行。
另外，朱保全表示，在存量不動產管理中，物業企業將扮演越來越重要的角色，然而在過去十年的物業資本市場起伏中，我們往往混淆了物業行業與物業企業的關系。物業行業作為維護不動產歷久彌新的重要角色，作為業主大會委托決策執行的重要角色是物業企業的1，而其他的多種經營則是0。沒有這個1，資本市場甚至都無法給出這個行業真實的貝塔估值，以至于到今天物業行業走勢仍在被地產行業顯著影響，亟需走出獨立趨勢。
朱保全透露，2019年在與戴德梁行合資成立萬物梁行后，發現在商業物業領域還有很多如IFMA、BOMA、RICS相關行業會議，而歷史上中物協基本以住宅物業與公建物業企業為主力。這次博覽會，他特意向協會建議把如今方興未艾的設施管理作為一個專題舉辦分論壇，這個建議也得到了同濟大學設施管理研究院院長曹吉鳴等專家的大力支持，在13號上午的IFM分論壇上都會有主題演講。
致辭最后，提及物企的社會責任，朱保全介紹從2022年開始，萬物云就發起了一項企業社會責任項目“Golden4minutes”（黃金四分鐘），通過對面客一線員工的CPR培訓、項目上添置AED設備，截止今天已經成功挽救了十六條生命，相信這些重新跳動的心臟能夠幫助我們發出構建行業良性口碑的強音。
開幕式后，參會領導及嘉賓一起參觀了物博會部分展區，作為第一站，萬物云展館全方位展示了“智慧出行、數字維保、智能調度平臺、遠程運營中心”等多項產品及解決方案，成為展會上的人氣焦點。
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