認房不認貸、降首付、存量房降利率等調控舉措，利好剛需買房，2023年9月深圳成交2076套新房住宅，環比減少5.6%；9月20個項目取得住宅預售許可證，合計預售8278套新房住宅，市場供應充足。

◆?2023年9月深圳成交2076套新房住宅

(資料圖)

9月新房住宅成交量同期對比，從近6年的情況來看，2020年9月成交4871套，是9月成交量最高的年份，2021年9月成交3343套，2022年9月成交3614套，成交量在3000套之上，2018年9月、2019年9月、2023年9月，成交量均不足3000套。

◆?寶安、龍華是全市的主力成交區域

統計數據顯示：2023年9月深圳成交2076套新房住宅，環比減少5.6%；成交面積209249平方米，環比減少6.1%。寶安、龍華是主力成交區域。

寶安區2023年9月成交775套新房住宅，環比減少25.2%；成交面積77979平方米，環比減少26.7%，潮樾府、云海臻府、卓越閩泰星奕府、珈譽時尚花園等是寶安區的主力成交樓盤。

龍岸花園、北站超核萬象中心、龍譽花園、溪山美地園等是龍華區的主力成交樓盤，2023年9月龍華區成交335套新房住宅，環比減少9.2%；成交面積33670平方米，環比減少8.5%。

◆?90-144㎡產品成交占全市新房成交總量的59.2%

2023年9月深圳成交2076套新房住宅，其中90㎡以下的產品成交763套，占全市總量的36.8%；90-144㎡改善型產品成交1230套，占總量的59.2%；144㎡以上的產品成交83套，占總量的4.0%。

◆?2023年9月深圳預售8278套新房住宅

2023年9月深圳20個項目取得住宅預售許可證，預售8278套新房住宅，預售面積833966平方米。光明區預售3262套新房住宅，龍華區預售1399套新房住宅，南山區預售1427套新房住宅，坪山區預售1077套新房住宅，是9月份預售量較多的區域。

◆?9月深圳成交2400套二手房住宅

統計數據顯示：2023年9月深圳成交2400套二手房住宅，環比減少0.9%；成交面積231973平方米，環比增加0.6%。

2023年9月龍崗區成交591套二手房住宅，環比增加14.3%；成交面積54473平方米，環比增加18.4%。

2023年9月福田區成交452套二手房住宅，環比減少14.1%；成交面積43926平方米，環比減少15.4%。

深圳樓市供應充足，2023年9月預售8278套新房住宅，9月合計成交2076套新房住宅，想買房的朋友，可實地考察后擇優入市。