千人選房，深圳樓市難得一見“熱鬧”場面！光明深房光明里開盤
來源：深圳房地產信息網 2023-09-28 11:54:43
9月28日，位于光明鳳凰城的深房光明里開盤。
(相關資料圖)
項目登記1010批客戶，認籌數是房源數近3倍，成為深圳今年第二個認籌數是房源數約3倍的樓盤（第一個是海德園），差一點就需要積分搖號！也成為深圳新房難得一見的“千人認籌”新房！
推出337套，位于一單元、二單元、三單元。項目戶型建面約81-116㎡，備案均價約4.46萬/㎡，單價區間在4-5萬/㎡，總價區間在329-581萬/套。
開盤現場聚集了上千人，也成為深圳樓市進近日難得一見的“熱鬧”場面。
開盤現場情況（有最新開盤情況，小編將在本帖即時更新）：
項目介紹
深房光明里項目坐落于光明區核心資源集聚的的鳳凰城，德雅路和明政路交匯處的東南角。
規劃總建面約8.17萬㎡，主要由三個單元住宅和底層集中商業組成。
共推出337套建面約81-116㎡三至四房住宅，另有67套安居型商品房。
商品房大致有6個戶型，2梯5戶配置。
戶型設計方正實用，大陽臺、大飄窗設計，居住體驗優秀。整體通風采光性能優良，光照充足。套內格局布局合理，空間利用高效。
戶型分布示意圖
規劃車位多達702個，當大多數新盤社區勉強做到車位比1，深房光明里的車位比達到1.73，相當驚喜。
車位是否滿足基本需求，不僅影響到實際居家的舒適感，還深刻影響到項目的未來發展潛力，在置業中越來越受重視。
即便考慮到項目自身規劃有建面約1.5萬㎡商業，以其商業體量，大概率只能定位為社區型，車位需求不會很高。
總的來說，深房光明里的產品定位準確，整體均好性強，除出色的地段要素外，在同類產品中具有配套、景觀優勢。
產品以中小戶型為主，定位精準，毛坯限均價約4.46萬/㎡，3房備案總價329萬起，優勢突出。與周邊二手房形成較明顯的價格落差，與新近土拍的在建新房也有約5000/㎡的價格優勢。
結合“全要素”資源地段，體現出了相當高的性價比，對于有意向光明置業的家庭而言，深房光明里將是很穩妥的選擇。
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