據前海管理局發布公告，9月25日，前海人才房深業云海灣3房房源全部選定，也就是3房人才房已經全部售罄。

(相關資料圖)

云海灣花園項目人才房住房資格審核合格的認購申請家庭共10896戶。前海云海灣花園本次配售房源共718套，以全部認購家庭來看，約15戶搶1套房，僅一類就有5228戶入圍（其中，4352戶二房申購家庭，876戶三房申購家庭)。

10896戶申請家庭中，2房、3房各申請梯隊人數如下：

兩房戶型380套：第一隊列終審合格認購申請家庭4340戶、第二隊列終審合格認購申請家庭2910戶、第三隊列終審合格認購申請家庭665戶；

三房戶型338套：第一隊列終審合格認購申請家庭872戶、第二隊列終審合格認購申請家庭211戶、第三隊列終審合格認購申請家庭297戶、第四隊列終審合格認購申請家庭1564戶。

值得一提的是，除了深業云海灣的3房順利售罄外，之前3房剩余量較大的星河開市客，以及光明最近出來的人才房御棠上府，兩個項目的3房人才房也在近日全部售罄。

據了解，深業云海灣的2房單位將于今日（9月26日）開始選房。

云海灣花園項目位于深圳市前海桂灣片區三開發單元03街坊，開發建設單位為深圳市云灣置業有限公司。

9月4日，深圳市前海管理局發布了云海灣花園項目住房面向人才配售的通告。

本次配售房源共718套，其中：兩房戶型380套，建筑面積約70平方米；三房戶型338套，建筑面積約90平方米。配售均價為55200元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付時間為2025年8月31日。

本批次住房配售的認購申請條件同樣按照申請家庭資格條件分為四個隊列：

第一隊列為：全日制本科及以上學歷+深戶+社保3年以上+申請人為單身的應當年滿35周歲；

第二隊列為：申請人人才認定標準與第一隊列相同；申請人為深戶、社保3年以上，申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍、社保限制，單身年滿30周歲。

第三隊列為：申請人具有全日制專科學歷，或中專學歷（具有中級及以上專業技術資格），申請人深戶+社保3年，申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍及社保限制，單身年滿30周歲。

第四隊列為：申請人及共同申請人符合第一、第二、第三隊列中任一隊列的申請條件，家庭人口數為3人，且認購意向為三房戶型住房。

房源安排：

本批次配售房源共718套，其中：建筑面積約70平方米的兩房戶型380套，建筑面積約90平方米的三房戶型338套。

（一）高層次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口數限制），4人及以上家庭可認購兩房戶型或三房戶型住房。

（二）3人家庭可認購兩房戶型或三房戶型住房（認購三房戶型住房的為第四隊列）。

（三）2人家庭、單身居民可認購兩房戶型住房。

家庭人口數按照符合條件的申請人、共同申請人的總人數予以確定。

深業云海灣位于桂灣片區三開發單元03街坊，項目用地于2021年11月25日深圳三輪土拍中，由“深業+鹽田人才安居”聯合體以總價86.6億元競得，與天健集團拿下的前海T201-0157宗地相鄰。

項目共8棟住宅。商品住宅限售均價9.2萬/㎡，人才房最高限售5.8萬/㎡，均為毛坯價格。

此項目的商品房于今年6月份推出919套住宅，住宅戶型區間約104-184㎡，備案均價約9.2萬/㎡，單價區間約8-10.5萬/㎡，總價區間約900-1931萬/套。后開盤基本就賣完。

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