超預期！深圳二手樓掛盤價上線！房地產ETF基金(515060)早盤回調
來源：深圳房地產信息網 2023-09-22 10:49:08
(資料圖片僅供參考)
30日早盤，A股持續水下震蕩，房地產(515060)小幅高開后回調。前期熱門股中迪投資拉升超3%領漲，城建發展、天房發展、渝開發等漲幅靠前。昨日漲停的南國置業現下跌近4%，張江高科下跌近3%。
8月底以來，房地產政策出現重大調整，各地陸續出臺松綁刺激新政。半個多月后，深圳樓市開始出現明顯變化。時隔兩年半，近日樂有家APP再度上線深圳二手樓掛盤價格。從報價來看，整體掛盤價超出預期，比最近的成交價整體高出20%左右。而在2021年2月，因二手房市場突變，各大房產交易平臺的房源價格均無法顯示，情況一直持續至近日。
中銀證券認為，近期中央與核心城市政策密集落地，4個一線城市執行“認房不認貸”，廣州調整首付比例下限和房貸利率下限、放松限購、降低增值稅免征年限，多個二線城市放松限購措施。當前市場正值傳統銷售旺季，預計此輪政策能階段性拉動部分置換需求的釋放，短期一線和重點二線城市房地產市場有所回暖。
房地產ETF基金（515060）全面布局房地產開發、管理、服務等行業，囊括萬科A、保利發展、招商蛇口等龍頭地產公司，同時配置優質小盤地產股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數的市凈率PB（LF）為0.83，處于破凈狀態，低估優勢突出，有望迎來一輪估值修復行情。
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