越秀地產林峰：城市更新體量大，容易穿越周期
來源：深圳房地產信息網     2023-08-25 19:53:37     


(資料圖片)

8月25日，越秀地產舉行2023年中期業績會，董事長兼執行董事林昭遠、副董事長、執行董事兼總經理林峰、聯席總經理兼執行董事朱輝松等管理層出席。

林峰表示，關于城市更新，我們正在積極參與，今年7月6日，廣州市住建局發布了廣州市舊村莊、舊廠房、舊城鎮的改造實施方案，這是一個征求意見稿，里面提到既要發揮好政府的指導作用，又要通過比較優化的一些改善方式，來提升城市更新的力度。

實際上，城市更新一直在推進，我們對舊村、舊廠有一些把握的原則，首要就是控制風險，因為城市更新項目的周期是比較長，與一手房市場不同，后者不涉及到拆遷、回遷等問題，所以對于舊改項目的風險控制，需要整體做評判，包括拆遷的難度有多大，這個地區未來有沒有發展潛力，是不是城市在產業、人口、資源、公共建設配套重點投放的區域等。

此外，公司對城市更新項目的投資標準比公開市場拿地要更高，包括對凈利率及毛利率的要求也會相應更高，留出安全墊以防止出現風險。誠然，城市更新項目體量大，容易穿越周期，也可以很好控制節奏，如果做得好，對房地產的穩健發展比較有利。

關鍵詞：
圖片版權歸原作者所有，如有侵權請聯系我們，我們立刻刪除。
新化月報網報料熱線：886 2395@qq.com

相關文章

你可能會喜歡

最近更新

推薦閱讀