8月24日消息，新明珠集團股份有限公司（以下簡稱“新明珠”）于近日披露首次公開發行股票并在主板上市招股說明書。

據樂居財經《預審IPO》查閱招股書，2020年-2022年，新明珠實現營業收入分別為78.35億元、84.93億元、74.24億元；歸屬于母公司所有者的凈利潤分別為15.17億元、6.11億元、6.12億元。

近年來，房地產宏觀調控政策趨緊，導致房地產市場出現周期性波動，市場景氣度也有所下降。

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2020年-2022年各年末，房地產開發景氣度分別為100.76、100.36和94.35，其中2020年、2021年仍保持在適度景氣水平，2022年則首次跌破95，降至較低景氣水平。

監管層在問詢函中，也提出了與房地產行業相關的問題，其要求新明珠結合報告期內扣非后歸母凈利潤持續下滑、主要客戶集中于房地產企業等情況，說明房地產調整政策及房地產市場景氣度、主要客戶陷入債務危機及經營困難對公司的經營業績的影響。

新明珠表示，報告期內，受“三道紅線”等房地產調控政策的影響，公司部分房地產客戶開始出現流動性風險，甚至陷入債務危機及經營困難。

在此情況下，公司結合與房地產客戶的交易和回款情況，以及其債務違約公告和負面公開報道等，綜合考量后認定部分房地產客戶存在較大信用風險，并對其應收款項單項計提減值準備，導致產生大額減值損失，同時公司加強對工程業務的風險管控，導致直銷業務銷售收入有所下降，對公司報告期內的經營業績造成了一定不利影響。

截至2022年末，新明珠已經對主要房地產客戶的信用風險進行了充分評估并單項認定足額計提了減值準備。截至2020年末，新明珠減值準備余額為14.56億元。

值得注意的是，新明珠的回復中透露，未來其將謹慎開展工程業務，加大與央、國企類房地產商合作，針對存在較大信用風險的房地產客戶將采取先款后貨。

對于自身業績的穩定性，新明珠舉列出了公司2022年的業績。2022年，其實現營收74.24億元，較2021年有所下降，主要受下游市場需求波動的影響。同時，新明珠2022年的扣非后歸母凈利潤已初步企穩，并由降轉升至5.62億元。

其表示，公司經營業績雖存在一定波動，但目前已表現出較為良好的復蘇勢頭，未來業績持續或大幅下滑的風險較小。

新明珠是一家集建筑陶瓷設計、研發、生產、銷售、服務于一體的大型建材企業集團，產品廣泛應用于建筑空間的裝修裝飾。