8月21日，深圳市住房保障署發布了光明深業頤瑞府、御棠上府項目住房面向人才配售通告。

(相關資料圖)

對申請人學歷資格和可申請的戶型作了調整，學歷方面大專以上學歷，以及中專以上學歷且有中級及以上專業技術資格即可申購；申請的戶型由原來3人申請2房，現可申請3房。

詳情》》》官宣！3人可買3房，學歷有變…深圳人才房再放寬申購條件

首個人才配售房推出原申購2房可換3房

當天有此前申購的網友反映，此前3人家庭只能申請2房，政策調整后對此前購買的人不公平。

而同一天，龍華區住房和建設局發布了星河開市客環球商業中心項目住房面向人才配售的通告顯示，申購條件與前兩項目一至，但星河開市客環球商業中心項目這次發布的公告顯示：

本通告發布前已購買本項目兩房戶型的3人家庭，可以申請認購本批次住房的三房戶型房源，并納入第四隊列選房。選定三房戶型房源后，再向開發建設單位退回原購買的兩房戶型房源。

也就是說，此前在星河開市客環球商業中心項目買的2房戶型的3人家庭，這次可申購本項目的3房。

但是是納入第四隊列，等選定3房后，再向開發商退回原來的2房。

目前能確定的是，換房只能是同一項目內進行，預計其它常態化銷售的人才房項目（以前已認購過的項目）也會跟進。

據了解，星河開市客環球商業中心項目位于深圳市龍華區民治街道，北至景龍南路、南至規劃路、東至新區大道。開發建設單位為星河實業（深圳）有限公司，建設監管單位為深圳市龍華區住房和建設局。

本次配售房源共553套，均為三房房源，戶型建筑面積約87平方米。配售均價為44900元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為毛坯交付，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付時間為2025年2月28日。

人才房已2次規則調整

未來還有20個人才配售房

到目前為止，深圳從去年11月份首批人才房入市，先后進行了2次申購條件調整。

11月份，深圳住建局發布首批6個可售人才房項目，申購條件為：大學全日制本科學歷、3年社保、申購家庭全員深戶，單身人士滿35周歲。

深圳今年3月份，又一次性大手筆推出了11個人才房配售項目，共有8510套房源；

3月份這次人才配售房相比較2022年那批條件放寬了不少；首先是單身申購年領從35歲降到30歲；其次是申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制。

而此次配售學歷和可選的戶型均有所放寬，這也為人才房去化帶來更多的機會。

在此前，大量的3人家庭只能申購2房，以至于3房的去化并不好，而想要申請3房的家庭又申請不了，這次調整可謂可人性化。

據@深圳買房計劃不完全統計，至少還有19個項目會進入配售，包括：

南山：龍光西麗項目、前海云海灣花園；

福田：安居景賢閣、皇崗項目（B105-9965）；

寶安：深鐵璟城、華發新城（還有一批房源預計年底配售）、慶宜花園片區棚改（一期）；

光明：深業頤瑞府、御棠上府、深鐵睿著廣場、桂語蘭庭、天健和瑞府；

龍華：安居頌龍苑、安居華越龍苑、安居中龍苑；

龍崗：天璞世紀雅園、深鐵閱云境；

坪山：安居泰和苑、安居梓和苑

深圳可售人才房地圖，供參考

附：其它保障性住房政策

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資料來源：深圳住建局、深圳買房計劃

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