高盛降九龍倉置業目標價至45元，評級“中性”
來源：深圳房地產信息網 2023-08-09 22:48:25
(相關資料圖)
8月9日，高盛發表報告指，由于財務成本上升和租金恢復緩慢，九龍倉置業(01997.HK)上半年業績遜預期。目標價由48元降至45元，評級“中性”。
高盛指，考慮到最新利率及租金假設，將九龍倉置業2023至2025財年每股盈利預測下調4%至10%。由于市場預期其租務組合在今年通關后，可在香港零售市場復甦中有較佳表現，但今次業績盈利下跌及削減股息或會令人失望，并引起需時多久才能全面回復至2018至2019財年盈利水平的疑問，該行對此持懷疑態度。
高盛預計九龍倉置業2023至2025財年核心盈利分別為63億/74億/86億，仍低于2018財年的100億，因為預計較高的借貸成本將持續較長時間；在相對較高的出租成本，租金增長較困難。
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