近日，東莞市自然資源局最新發布了最新的《東莞市存量住宅用地項目信息》。

據統計，目前東莞共有存量住宅項目151宗，總面積為547.3萬㎡，其中未動工的有48宗項目，未動工土地面積為154.64萬㎡。已動工土地面積392.66萬㎡，已動工未銷售土地面積為268.5萬㎡。

(資料圖)

據了解，就目前已確定的潛在住宅供應（含未動工、已動工未銷售），仍有約423萬㎡住宅用地，如果按照3.0的容積率計算，則意味著至少有1269萬㎡的潛在供應建面。

從片區來看，城區片區是未來宅地供應量最大的片區，存量宅地達到了40宗；其次是松山湖片區，宅地供應達到35宗。濱海片區存量宅地23宗，臨深片區存量宅地21宗、水鄉片區存量宅地18宗、東部產業園片區存量宅地14宗。

從各鎮街分布來看，東城宅地存量最多，14宗項目總存量達到了54.63萬㎡，只有一宗項目已動工未竣工，未動工的項目中有9宗位于東城街道八一路南面。除東城外，萬江、虎門、松山湖、大嶺山等區域也有較多存量項目。

在151個項目中，住宅用地最大的是：

vivo人才房項目，位于濱海灣新區交椅灣廣深沿江高速東，住宅用地12.75萬平。

據了解，vivo人才房項目是vivo智慧終端總部項目的一部分，此項目總投資49.28億元。

根據vivo人才房項目的備案信息，項目規劃總用地面積201.3畝，主要建設住宅、幼兒園、小型多功能運動場、社區服務站、文化活動站、老年人日間照料中心、社區商業網點等。

人才房地塊的要求，住宅限定最高銷售房價不高于12000元/平方米。人才房對購房者的要求是：在vivo工作三年以上，擁有本科以上學歷，以及上年在東莞納稅超過3萬元等。

其次，OPPO濱海灣高級人才房項目，位于東莞市濱海灣新區濱海灣大道北側，住宅用地約12.7萬平。

OPPO濱海灣高級人才房項目已于今年2月份開建，計劃建設OPPO濱海灣高級人才房共49棟，其中包含地下室、商業樓、商業配套樓及住宅樓，為濱海灣新區重點高端企業人員提供人才公寓和完善的小區配套公共設施。

博雅花園位于松山湖富通路南、基隆路東，住宅用地12.5萬平。

東莞市悅溪房地產開發有限公司悅溪花園新建項目，位于東莞市茶山鎮增埗村，住宅用地約12.4萬平。

各項目詳細信息如下：

（圖源：東莞市自然資源局網站）

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