【天天熱聞】泓盈服務赴港IPO：國資100%持股，52%收入來自城市服務
來源：深圳房地產信息網     2023-06-26 18:32:08     


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6月25日，泓盈城市運營服務集團股份有限公司（以下簡稱“泓盈服務”）在港交所遞交招股書，中金公司為獨家保薦人。

據招股書，泓盈服務成立于2015年9月，是一家領先的國有城市服務及運營提供商，提供廣泛的服務，包括物業管理服務、城市服務及商業運營服務。

股權架構方面，長沙城市發展集團有限公司（以下簡稱“城發集團”）為其控股股東。截至最后實際可行日期，城發集團公司為公司的發起人，通過其所持有的1.14億股內資股于公司直接擁有權益并有權行使公司95%的投票權。城發集團公司由長沙市國資委全資擁有。

城發集團公司通過公司另一發起人岳麓山公司間接擁有已發行股本總額馀下5%的權益。

業績方面，2020年-2022年，泓盈服務的收入分別為2.78億元、4.32億元、5.29億元，2020年至2022年的復合年增長率為37.8%；年度利潤及全面收益總額分別為幣3460萬元、4080萬元及5360萬元，2020年至2022年的復合年增長率為24.4%。

報告期內，每年向五大客戶銷售產生的收入分別為1.42億元、2.55億元及3.56億元，分別占我們總收入的51.1%、59.1%及67.3%。于往績記錄期間，來自最大客戶的收入分別為9070萬元、1.79億元及2.33億元，分別占我們總收入的32.6%、41.4%和44.0%。除城發集團外，其所有五大客戶均為獨立第三方。

截至2022年12月31日止年度，泓盈服務在管物業管理項目總數為63個，在管建筑面積為1030萬平方米，城市服務板塊在管項目總數為148個，包括照明系統運營項目四個，停車場運營項目142個，以及市政環衛項目兩個；同年我們亦完成了98個園林綠化及工程項目，截至2022年12月31日有43個在建項目。截至2022年12月31日止年度，商業運營服務板塊在管項目總數為44個，在管建筑面積為5340平方米。

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