01、土地市場

(資料圖片僅供參考)

上周（6.05-6.11）深圳土地市場共計(jì)成功出讓2宗普通工業(yè)用地，均來自龍崗龍?zhí)锝值馈９灿?jì)出讓土地面積39.36萬㎡，均被深圳市鵬新旭技術(shù)有限公司以底價(jià)競得，共計(jì)吸金2.3232億元。

02、二級(jí)市場

1、新增預(yù)售

上周（6.05-6.11）深圳新房市場預(yù)售證獲取加速，全市共計(jì)5個(gè)商品房項(xiàng)目合計(jì)2552套商品房取得預(yù)售許可證。其中5個(gè)項(xiàng)目均含住宅產(chǎn)品，共計(jì)2521套住宅產(chǎn)品取得預(yù)售許可證。

2、樓訊

上周（6.05-6.12）全市并未有新項(xiàng)目開盤或加推。

3、住宅全市成交

上周（6.05-6.11）一手住宅備案量小幅下跌，共計(jì)網(wǎng)簽612套，環(huán)比下跌4.8%，共計(jì)備案面積62669.16㎡。

分區(qū)域來看，上周僅福田、鹽田、寶安和坪山4區(qū)備案量環(huán)比上漲，其中漲幅最高的為鹽田區(qū)，環(huán)比大漲200%。剩下的7區(qū)備案量環(huán)比均下跌，其中跌幅最高的為羅湖區(qū)，環(huán)比下跌55.6%。

就備案量來看，寶安區(qū)以189套的備案量繼續(xù)居首位，緊隨其后的為龍華、龍崗2區(qū)，分別備案134套、99套。

4、商業(yè)全市成交

上周（6.05-6.11）全市一手商業(yè)共計(jì)備案157套，總備案面積21523.68㎡，環(huán)比大漲102.4%。

分區(qū)域來看，上周一手商業(yè)備案量光明區(qū)最高，同時(shí)環(huán)比漲幅也最高且唯一上漲的區(qū)域，共計(jì)備案18858.58㎡，環(huán)比上漲478.4%。其他各區(qū)備案量環(huán)比均下跌，其中跌幅最高的為福田區(qū)，環(huán)比下跌97.5%，僅備案43.07㎡。

5、辦公樓全市成交

上周（6.05-6.11）全市一手辦公共計(jì)備案94套，總備案面積7763.62㎡，環(huán)比下跌65.3%。

分區(qū)域來看，一手辦公僅羅湖、福田、南山、寶安4區(qū)有備案，羅湖、福田、寶安3區(qū)備案量環(huán)比上漲，?其中漲幅最高的為寶安區(qū)，環(huán)比大漲1004.4%；南山區(qū)雖然環(huán)比下跌，但其備案量最高為4404.8㎡，環(huán)比下跌24.1%。

03、三級(jí)市場

1、全市成交

上周（6.05-6.11）全市二手住宅備案量環(huán)比小幅上漲，共計(jì)備案619套，環(huán)比上漲4.7%，總備案面積61740.23㎡。

分區(qū)域來看，上周二手住宅備案量僅羅湖、寶安、龍崗和坪山4區(qū)環(huán)比上漲，其中漲幅最高的為坪山，環(huán)比上漲42.9%；其他7區(qū)備案量環(huán)比均下跌，其中跌幅最高的為大鵬新區(qū)，環(huán)比下跌94.7%。

從備案量來看，龍崗區(qū)以143套的備案量繼續(xù)居首位，緊隨其后的為福田、南山2區(qū)，分別備案114套、103套。

04、市場總結(jié)

上周深圳新房市場預(yù)售證獲取加速，全市共計(jì)5個(gè)商品房項(xiàng)目合計(jì)2552套商品房取得預(yù)售許可證。其中5個(gè)項(xiàng)目均含住宅產(chǎn)品，共計(jì)2521套住宅產(chǎn)品取得預(yù)售許可證。開盤方面，上周并未有新項(xiàng)目開盤或加推。

備案量方面，上周一手住宅備案量小幅下跌，共計(jì)網(wǎng)簽612套，環(huán)比下跌4.8%；二手住宅備案量環(huán)比小幅上漲，共計(jì)備案619套，環(huán)比上漲4.7%。

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