天天觀焦點(diǎn)：戚金興：預(yù)計(jì)未來濱江集團(tuán)依然能保持千億規(guī)模
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-06-12 20:32:27
(資料圖)
6月5日，濱江集團(tuán)(SZ002244)召開股東大會。
會上，濱江集團(tuán)董事長戚金興表示，房地產(chǎn)市場未來很嚴(yán)峻，但是濱江并不悲觀。目前城市化到了一定階段，人均住房面積和城市居民擁房率都已經(jīng)不低，預(yù)計(jì)未來大概一年10萬億左右的市場規(guī)模，按照1%來說濱江依然能保持千億。
戚金興認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場杭州第一，上海第二，杭州總體還是供求平衡的，而且人口流入量是第一的。杭州二手房掛牌量，大約1/3是賣掉置換和改善的，1/3是賣掉打新的，1/3是單純賣房的，整體結(jié)構(gòu)還算健康。
同時(shí)，戚金興指出，即使市場進(jìn)一步惡化，杭州還有三條曾經(jīng)實(shí)施過的政策可以拿出來用：放開核心區(qū)域的限購；放開省內(nèi)的限購；買房送戶口。每條政策可保一年的銷售，至少三年內(nèi)杭州沒大問題。
戚金興表示，要集中優(yōu)勢兵力，在最好的戰(zhàn)場打仗，如果真不行了再考慮戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。其實(shí)濱江那么多年，在浙江省外基本也沒賺到錢，之前在上海、深圳的項(xiàng)目，只能算是窗口、門面、形象。所以如今收斂聚焦也完全是正確選擇。
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