文投國際控股掛牌轉讓歌華美華置業100%股權，參考價格面議
來源：深圳房地產信息網     2023-06-11 21:41:10     


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6月11日，據北京產權交易所，北京文投國際控股有限公司掛牌轉讓北京歌華美華置業有限公司100%股權及債權，參考價格面議，披露起止日期從2023年06月08日 至 2024年05月30日。

北京歌華美華置業有限公司成立于2014-06-05，法定代表人為盧海紅，注冊資本為1000萬元，經營范圍包含：房地產開發；專業承包；物業管理；航空國際貨運代理；技術開發、技術服務；設計、制作、代理及發布廣告；國際海上、陸路貨運代理；雕刻藝術創作服務；投資管理；銷售自行開發的商品房、工藝品（不含文物）等。由北京文投國際控股有限公司持股100%，隸屬于北京市國有文化資產監督管理辦公室。

北京歌華美華置業有限公司為國家對外文化貿易基地（北京）三期項目公司，三期項目基地位于北京市順義區天竺保稅區北側（保稅區外），土地性質為商業金融用地（C2,現對應B4）。土地證起始時間為2011年10月31日，證載用途為商業綜合，其中商業部分出讓年限40年，綜合部分出讓年限50年。三期項目規劃用地16,880.2平米（25.3畝），容積率2.5，地上建筑面積42,200平米，限高36米，綠化率30%。

目前三期項目規劃功能定位為保稅功能二區商業綜合項目，以商業綜合體+酒店/公寓為主要業態，項目規劃總建筑面積為77,530平米，其中，地上建筑面積為42,200平米，地下建筑面積為35,330平米。具體情況詳見附件。

2021年3月，基地三期項目通過公開招標形式確定了施工總承包單位-中國華冶科工集團有限公司、監理單位-北京建宇建設管理有限公司。2022年4月，正式開展主體結構施工，截止至2022年10月底，本項目完成基坑開挖、地下室主體結構施工、地下四層外墻防水及肥槽回填工作，解除了土地閑置問題。經集團批示，本項目已暫停地上結構施工，同時為保證項目停工期間施工現場安全、穩定，目前正在進行肥槽回填、西南角外墻封閉、后澆帶澆筑等地下室收尾工程。

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