根據網友的爆料，我們整理了光明振業項目、坪山龍光玖榕府、坪山蔚藍左岸花園、遠洋山廈舊改等項目的最新進度。

光明振業A650-0385

建筑設計招標中

【資料圖】

光明振業A650-0385目前在建筑設計招標中。

該地塊是今年3月31日深圳第一批土拍地塊，振業以10.29億+競配3000㎡競得光明新湖A650-0385宗地；普通商品住房平均銷售價格不高于4.93萬/㎡（不含室內裝修價格）。

項目為二類居住用地（R2），總用地面積12222.85㎡；規定容積率≤4.5；新建規定建筑面積55002㎡，其中：住宅50082㎡（含無償移交公租房5010㎡，自持租賃住房3000㎡），商業3000㎡，文化活動室:1500㎡，公共服務用房（IDEA?空間）:300㎡，物業服務用房:120㎡；建筑高度≤120米；綠化覆蓋率≥40%；

坪山龍光玖榕府建設中

937套住宅，已出地面多層

龍光玖榕府項目位于坪山區碧嶺街道，碧沙北路與龍勤路交匯處東南角，即沙湖“整村統籌”土地整備項目留用地5號地塊，已正式開工建設，總建筑面積約15萬㎡，其中配套10000平的商業，及12班幼兒園。共6棟，937戶住宅。

項目目前正在建設中，應該離入市也不遠了。

玖榕府是沙湖“整村統籌土地整備”項目的5號地塊，2020年7月，明確由龍光集團主導開發，規劃總建筑面積約15萬㎡。

項目平面圖顯示，項目由6棟住宅+1棟幼兒園+商業組成，基本配套齊全。

項目周邊配套齊全，除了又炳坑水庫、鵬茜國家礦山公園、兒童公園，還有12班幼兒園、湯坑小學、自帶1萬平米商業等。

不過位置稍遠了些，離坪山中心商圈較遠，目前離地鐵較遠，交通不是很方便，周邊舊改多等未來蛻變。

沙湖“整村統籌土地整備”項目整備土地約3.63平方公里，移交政府土地約3.06平方公里，留用地18塊，合計約0.57平方公里，計容建面約220萬㎡、其中居住約150萬㎡。

按照命名看，玖榕府為龍光集團“玖系”產品。所謂的龍光“玖系”誕生于2015年，自此之后迅速在深圳、惠州、珠海等20余個城市落地，是龍光地產的重點產品線之一。

坪山蔚藍左岸花園

預計7月份入市

蔚藍左岸花園（原沙湖御景花園）已經封頂了。

預計2023年6月開放售樓處和樣板間，預計7月入市，具體時間待定。

位于坪山區碧嶺街道碧沙北路與規劃華旭路交會處東南角，總用地面積及建設用地面積均為25829.97㎡，總建筑面積逾15萬平。

本項目規劃共6棟住宅，其中1棟住宅33F，2棟1單元住宅31F，2棟2單元住宅33F，3棟住宅27F，4棟住宅33F，5棟住宅30F，商業1628平；

戶型主要包括【約75平米三房一衛、約93平米三房兩衛、約113平米四房兩衛】。

遠洋山廈舊改回遷戶型曝光

約65-120平的2-4房

近日，家在網友爆料了遠洋山廈舊改的戶型圖（此批戶型為回遷房），據了解，項目將于10月-11月進行選房。

戶型為建面約65-120平的2-4房，整體來說，戶型的選擇性較多。

遠洋山廈舊改項目山廈舊村位于平湖街道北部，西臨惠廈路，東臨廣深鐵路，南臨惠華路。

用地面積223110.7㎡，拆除范圍用地面積198946.7㎡，開發建設用地面積112777.9㎡，規劃容積693220㎡，規劃容積率6.1。

據資料顯示，龍崗區平湖街道山廈舊村城市更新單元為《深圳市城市更新改造項目2008年度實施計劃》項目，于2010年4月結轉至《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃》，2014年計劃調整經原規土委審批通過，擴大擬拆除范圍；現經建環委審議專項規劃通過并公告。申報主體為深圳市龍崗區城市更新辦公室。

項目更新單元用地面積223110.7㎡，拆除范圍用地面積198946.7㎡，開發建設用地面積112777.9㎡，規劃容積693220㎡，規劃容積率6.1。

其中住宅547960㎡（含公共租賃住房62160㎡），商業、辦公及旅館業建筑110250㎡（含母嬰室230㎡，社區菜市場1000㎡），地下商業2000㎡，公共配套設施（含地下）33010㎡（含9班幼兒園3所，每所2400㎡、占地面積2700㎡，郵政支局1500㎡，社區警務室50㎡，社區服務中心500㎡，社區管理用房300㎡，社區健康服務中心1000㎡，文化活動中心8000㎡，社區老年人日間照料中心1600㎡，綜合車站2處共8100㎡，公共廁所60㎡，社區級公共配套用房3300㎡（含社區工作站用房3000㎡，小型消防站300㎡），地下公共充電站1400㎡）。另配建社區體育活動場地占地面積6000㎡。

據悉，該項目由遠洋地產負責開發建設。

遠洋集團在中國高速發展的城市及城市群中，擁有超過190個處于不同開發階段的房地產項目，包括京津冀地區的北京、天津和石家莊等；長三角地區的上海、杭州、南京和蘇州等；長江中游地區的武漢、合肥和長沙等；珠三角地區的深圳、廣州、中山和香港等；成渝地區的重慶和成都等以及其他重點核心城市。截至 2019年12月31日，土地儲備逾3,700萬㎡。

遠洋在深項目有遠洋新干線、遠洋新天地、遠洋廣場、南山荔山項目、德愛電子廠項目、布新社區石橋頭村更新項目。

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