南昌紅谷灘九龍湖21.48億元掛牌2宗地
來源：深圳房地產信息網     2023-06-01 16:44:32     


(資料圖)

6月1日，南昌紅谷灘九龍湖2宗地掛牌，共297.856畝，起拍總價約21.48億元，均計劃于6月21日開拍。

宗地DAEJ2023018號位于位于紅谷灘區延安路以東、麗源街以北(JLH604-B02-02、03、04地塊），總面積61.157畝，規劃用途為JLH604-B02-02地塊：二類城鎮住宅用地、兼容城鎮社區服務設施用地;JLH604-B02-03地塊：幼兒園用地；JLH604-B02-04地塊：二類城鎮住宅用地、兼容城鎮社區服務設施用地，1.0＜綜合容積率≤1.96，起拍價641萬元/畝（樓面價約4905.66元/㎡），起拍總價3.92億元，土地競價上限為737萬元/畝（樓面價上限5640.36元/㎡）。

據悉，宗地受讓人須按規劃要求在地塊內進行配套設施的建設，且須與住宅建設項目統一規劃設計、同步配套建設、同步交付使用，其中社區服務站、文化活動站、社區衛生服務站、老年人日間照料中心、幼兒園、托兒所等配套設施建成后應無償移交給紅谷灘區人民政府指定主管部門，并將產權登記至其名下。

另外，DAEJ2023019號位于紅谷灘區九龍大道以西、龍興大街以南(JLH603-A04、B01、B02、B03地塊），總面積236.699畝，規劃用途為二類城鎮住宅用地、兼容城鎮社區服務設施用地、兼容幼兒園用地，商業用地、兼容商務金融用地，1.0＜綜合容積率≤2.122。起拍價742萬元/畝（樓面價約5245.10元/㎡），起拍總價17.56億元，土地競價上限為853萬元/畝（樓面價上限6029.75元/㎡）。

據悉，JLH603-A04、JLH603-B01、B02、B03地塊作為一宗地統一規劃、統一出讓。本次出讓不接受任何形式聯合競買，如競得入選人為聯合體，則取消其競得入選資格，其競買保證金不予退還；將其列入失信“黑名單”，兩年內不得參加南昌市土地市場公開競買；同時宗地競得結果無效，宗地重新組織出讓。

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