4月6日，福田區城市更新和土地整備局發布《福田區沙頭街道車公廟片區連片改造升級城市更新單元計劃調整（草案）》。

(相關資料圖)

車公廟片區連片改造升級城市更新單元于2021年12月列入《2021年福田區城市更新單元計劃第四批計劃》，現擬開展更新計劃調整，調整內容為：將更新方向由“新型產業用地、居住用地等功能”調整為“新型產業用地、商業用地、居住用地等功能”，其他內容不變。

福田區沙頭街道車公廟片區連片改造升級城市更新單元位于沙頭街道，申報主體深圳市福田區沙頭街道辦事處 ，擬拆除范圍用地面積323421.5平方米，?擬更新方向為新型產業用地、商業用地、居住用地等功能。?

拆除范圍示意圖：

福田區沙頭街道車公廟片區連片改造升級城市更新單元位于深圳市福田區車公廟，北近香蜜湖，南靠下沙。

車公廟連片改造升級舊改，深圳首批連片改造升級試點項目

據@福田區沙頭街道辦事處消息，2021年6月，車公廟片區連片改造升級城市更新項目正式啟動。車公廟片區被列為全市第一批連片改造升級試點項目。

車公廟皇冠工業區、泰然科技園、泰然工業區、安華工業區、杜邦車公廟廠、永泰久泰公寓等，現狀以工業區為主，產業配套滯后、建筑質量較差、交通路網不暢，存在消防安全隱患，片區土地未能得到高效集約利用，嚴重影響片區發展和產業競爭力，產業轉型升級出現瓶頸，零碎的改造已難以解決上述問題。

車公廟片區連片改造升級城市更新項目位于福田區“西翼”，未來將通過城市空間重塑和政策創新探索，與香蜜湖新金融中心、金沙片區共同構建“西翼”產業發展格局。

產業發展目標以“智能+”為引領，賦能提升金融產業、科技產業、時尚產業，重點發展金融數據中心、產業投資、財富管理等金融支撐產業，延伸發展科技金融、綠色金融、供應鏈金融、公益金融等新業態，打造成產城融合的智慧之城，為提供產業發展空間和創新驅動力具有重要意義。

福田區“一軸兩翼”空間布局圖

2021年5月，福田公示了“關于開展車公廟片區連片改造升級城市更新意愿征集”的公告。

同年10月，福田區更新整備局發布關于沙頭街道車公廟片區連片改造升級城市更新單元更新意愿公示。

同年12月，車公廟片區連片改造升級項目更新計劃草案公示。

2023年4月，福田區沙頭街道車公廟片區連片改造升級城市更新單元計劃調整（草案）發布，將更新方向由“新型產業用地、居住用地等功能”調整為“新型產業用地、商業用地、居住用地等功能”，其他內容不變。

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