剛剛，央行發布最新LPR報價，2023年3月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

(資料圖片)

貸款市場報價利率(LPR)已連續7個月保持不變。

LPR在2022年的三個月份出現下調，1年期LPR和5年期LPR累計分別下降15個基點和35個基點，2022年8月下調后，MLF和LPR就一直按兵不動。

貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，為銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

因5年期以上的貸款多為房貸，所以5年期以上的LPR直接關系到房貸的利率情況。

盡管LPR未變，但從去年底到今年，全國已經多個城市下調首套房貸利率至4%以下，其中，最低的為四大國有銀行廣東珠海分支機構首套房貸款利率，可按3.7%執行。

目前，深圳首套房貸利率還未下調，目前仍然按原利率執行。

據了解，在春節前，唐山、太原、麗水、九江以及廣東省的珠海、江門、肇慶、中山、惠州、湛江、韶關、云浮等城市接連下調了首套房貸利率，二春節前的下調城市集中在三四線城市。之后下調城市逐步蔓延到一二線城市，鄭州、天津、福州、沈陽、廈門等城市均下調了首套房貸利率。

另外一個金融信號是，3月17日，中國人民銀行發布通知，決定于2023年3月27日下調金融機構存款準備金率。降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。

通知表示，為推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長，打好宏觀政策組合拳，提高服務實體經濟水平，保持銀行體系流動性合理充裕，中國人民銀行決定于2023年3月27日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率約為7.6%。

存款準備金下調，市場的資金流動性會進一步寬松，對于房地產來說也有一定的間接提振作用。

【樓市大事】?所屬房網/咚咚找房平臺 資訊中心團隊原創號，轉載文章請注明來源，轉公眾號請與我們取得聯系！

本文部分信息及圖片如涉及侵權，請聯系刪除。