今年2月份，羅湖分別公布了城市更新與土地整備利益統籌的1-3批計劃草案。

《2023年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第一批計劃》（草案）于2月21日公示。

(資料圖)

更新項目為東門街道中國物貿大廈城市更新單元，擬拆除范圍用地面積4551平方米，擬更新方向為商業等功能；申報主體為深圳市中物大廈聯合有限公司。

第二批計劃（草案）于2月23日公示，為羅湖區筍崗街道深業泰富-人才市場-大興汽車地塊城市更新單元，擬拆除范圍用地面積29933平方米，擬更新方向為商業、新型產業等功能；申報主體為深業泰富物流集團股份有限公司。

第三批計劃（草案）于2月24日公示，為羅湖區桂園街道紅嶺片區城市更新單元，拆除范圍用地面積50648平方米，擬更新方向為居住、商業、新型產業等功能；擬拆除范圍內落實不少于12807平方米公共利益項目用地。

項目申報主體為羅湖區桂園街道辦事處。

草埔西社區土地整備利益統籌項目實施方案公布

3月8日，羅湖發布了關于草埔西社區土地整備利益統籌項目實施方案的公告。

草埔西社區土地整備利益統籌項目位于羅湖區清水河街道，土地整備實施范圍面積為17377.1平方米。《實施方案》資金總額為39,395,694元，具體以實際發生的費用為準。擬留用土地選址位于整備實施范圍內，用地面積4013.4平方米，留用土地規劃功能及容積率最終以深圳市城市規劃委員會法定圖則委員會審批為準。

今天，同時發布了關于羅湖區清水河街道草埔西社區土地整備利益統籌工業區塊線調整方案的公示。

一、調整情況

（一）調出地塊情況

將清水河地區LH201二級線整體調出，調出地塊1塊，位于羅湖區清水河街道，用地面積22355.3平方米。調出地塊現狀主要為城中村用地，法定圖則規劃為教育設施用地、四類居住用地等功能。調整后二級工業區塊線內減少工業用地0平方米。

（二）補入地塊情況

補入地塊1塊，位于羅湖區清水河街道，用地面積30289.0平方米，補入地塊合并至清水河地區LH103一級線內，法定圖則規劃為新型產業用地及城市道路用地。調整后一級工業區塊線內增加新型產業用地26230.0平方米。

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