2月6日，龍崗政府在線發布消息，2月4日下午，龍崗區召開大面積產業空間整備片區和平方公里級重點更新單元工作推進會暨大面積產業空間土地整備攻堅行動總指揮部2023年第1次會議，加快推進全區大面積產業空間土地整備工作，為產業高質量發展提供空間保障。

(相關資料圖)

表示2023年，龍崗區將堅持“產業立區、制造業當家”的發展戰略，進一步縱深推進18個大面積產業空間土地整備，聚焦嶂背、坪地北等12個重點利益統籌項目，精準發力、全力攻堅，力爭全年形成超3平方公里連片產業空間。同時，全力推進龍園、南約、布吉新城等5個平方公里級重點更新單元。

18個龍崗區大面積產業空間重點利益統籌項目名單：

1、龍崗街道紅花嶺片區土地整備利益統籌項目

2、龍崗街道五聯社區土地整備利益統籌項目

3、龍崗區國際低碳城坪地坪西片區土地利益統籌項目

4、坪地街道六聯社區坪地北產業整備土地利益統籌項目

5、坪地街道年豐社區土地利益統籌項目

6、坪地街道四方埔社區土地利益統籌項目

7、寶龍街道同德社區土地利益統籌項目

8、寶龍街道同樂社區三棵松地塊土地利益統籌項目

9、南灣街道南嶺村土地利益統籌項目

10、龍城街道嶂背社區土地利益統籌項目

11、園山街道中片區土地利益統籌項目

12、橫崗街道橫崗南片區土地利益統籌項目

13、平湖街道山廈片區土地利益統籌項目

14、平湖街道鵝公嶺工業區土地利益統籌項目

15、平湖街道金融基地鋪城坳片區

16、平湖街道上木古平湖西片區

17、坂田街道金園片區

18、吉華街道吉華中土地利益統籌項目

部分項目介紹：

● 龍西紅花嶺片區土地整備利益統籌項目

據讀創介紹，龍崗街道龍西社區紅花嶺片區土地整備利益統籌項目，屬于龍崗區“一芯兩核多支點”戰略布局清林綠谷規劃范圍，緊鄰清林徑水庫，西接創建路，南臨鹽龍大道，東靠清水路，北以龍西社區界為線。外環高速從項目中部穿過，交通便利。項目占地面積約105.21萬平方米。

2022年6月，華僑城集團有限公司中標，提出將從采石場生態修復著手，開發深圳首個碳中和文旅示范項目。

據項目負責人介紹，深東集團規劃設計團隊以集團“文化+旅游+城鎮化”創新發展模式為引領，緊扣文旅融合發展脈絡，致力于探索廢棄采石場生態治理與綜合利用新模式。項目團隊擬從礦坑生態修復出發，以碳中和為抓手，有機植人文旅產業，通過“整體謀劃+精心布局+有序推進”，以實現生態治理與產業經營的平衡發展，塑造宜游-宜居-宜業的高品質綜合開發片區。

據@龍崗街道公眾號介紹，通過利益統籌項目實現紅花嶺石場生態修復，高標準打造文旅高地，同時對片區碎片化的土地進行整合和二次開發，提升整個片區的城區品質。

項目計劃為龍西社區紅花嶺采石場環境改造、綜合利用、項目引進等工作提供切實有效的用地保障和實施路徑，初步方案擬定范圍為94.1公頃（后續待前期服務商確定后再進一步研究擴大范圍至1平方公里），用地范圍涉及龍西社區白沙水、務地埔、玉湖、老圍、李屋、石溪、新聯7個居民小組，包含紅花嶺5個采石場范圍。

通過引進華僑城團隊，提出“歡樂玄圃”的主題，以礦坑為特色空間載體，從生態修復、主題塑造、都市文旅等維度出發，打造首個集都市娛樂、生態休閑、碳中和功能、文化藝術于一體的大灣區新型低碳文旅示范區，引領文旅新風潮，探索新時期礦坑生態修復與綜合利用新模式，打造龍崗“三生融合”新示范。

●?龍崗五聯社區土地整備利益統籌項目

據@龍崗街道公眾號介紹，通過利益統籌項目形成較大面積產業發展用地，引進高端制造、康養等產業項目。

項目于2019年7月立項，位于大運中心城北部，整備范圍涉及總用地面積111公頃，屬龍崗區連片整備類重點項目，由三個地塊組成，用地范圍涉及龍崗街道五聯社區朱古石、竹頭背、將軍帽、黃龍湖、中坑、嶺背坑6個居民小組。

項目將盤活超過49公頃產業發展空間，實現片區集約高效發展，助力社區轉型發展。

●?龍崗區國際低碳城坪西片區土地整備利益統籌項目

深圳市龍崗區國際低碳城坪西片區土地整備利益統籌項目（以下簡稱坪西項目）納入深圳土地整備利益統籌試點項目，正式開啟了項目“政府主導、社區主體、市場參與”的城市土地二次開發新模式。

在政府及坪西股份公司大力支持下，2019年10月，華僑城集團成為項目首期留用地意向合作方，開展項目集體安置廠房建設、土地入庫等各項前期工作。2021年5月，首期正式合作簽約儀式在坪西社區舉行。

坪西項目分為首期和二期，共計204.25公頃，首期105.45公頃。

●?坪地街道六聯社區坪地北產業整備土地利益統籌項目

坪地北產業整備片區土地整備利益統籌項目位于龍崗區坪地街道六聯社區，實施面積 156.26 公頃，本次初步認定范圍內舊屋村面積為 1169445㎡。項目前期服務商為深圳市特發集團有限公司。

●?坪地街道年豐社區土地利益統籌項目

坪地街道年豐社區土地整備利益統籌項目位于坪地街道，地處國際低碳城范圍內，距國際低碳城啟動區 4 公里，西臨惠鹽高速，北臨深惠邊界，東南為坪地、寶龍街道邊界。

項目位于龍崗區坪地街道年豐社區，按照整村統籌理念，以年豐社區轄區范圍為研究對象，土地面積約631公頃。

該片區研究范圍內，合法權屬約41公頃，未完善征轉手續用地約355公頃，已完善征轉手續用地約235公頃；現狀總建筑面積約131萬㎡，毛容積率約0.21；圖則主要為工業、居住等功能，以及生態用地。

中標（成交）信息：中標企業為招商局蛇口工業區控股股份有限公司。

●?南灣街道南嶺村土地利益統籌項目

2021年5月，天健集團中標龍崗區南灣街道南嶺村社區土地整備利益統籌項目前期服務項目。

該項目位于龍崗區南灣街道，東臨惠沙路，南臨求水山公園，西臨湖中路，北臨龍崗大道，擬實施項目占地總面積約250萬㎡，現狀總建筑面積約370萬㎡。

●?平湖街道山廈片區土地利益統籌項目

平湖街道山廈社區土地整備利益統籌項目（以下稱：該項目）位于龍崗區平湖街道，該項目統籌范圍面積約85.02萬㎡（最終以政府批準的范圍為準）,根據項目可行性研究測算，總投資額約39.47億元。

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