1月20日，龍崗公示了一批更新項目。

五聯社區春洋片區城市更新單元規劃公示

建面191260平方米

【資料圖】

《龍崗區龍崗街道五聯社區春洋片區城市更新單元規劃（草案）》公示。

項目位于深圳市龍崗區龍崗街道五聯社區，龍城創業路與佳輝路交匯處東南側。

本次更新單元規劃因技術誤差調整拆除范圍，拆除范圍用地面積由67818平方米調整為67856.5平方米。根據《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》（深規劃資源規﹝2020﹞2號）第十二條，該更新單元計劃調整內容可與更新單元規劃同步公示、同步申報審批。

項目更新單元用地面積84536.4平方米，拆除范圍用地面積67856.5平方米，開發建設用地面積32785.8平方米（含劃入零星用地面積2442.6平方米），規劃容積率5.8，規劃容積191260平方米，其中住宅175820平方米（含保障性住房13940平方米，其中公共租賃住房6970平方米、租賃型人才住房6970平方米），商業、辦公及旅館業建筑4500平方米，公共配套設施（含地下）10940平方米（含9班幼兒園2400平方米、獨立占地面積2700平方米，社區管理用房300平方米，社區警務室50平方米，便民服務站400平方米，社區黨群服務中心650平方米，文化活動室1000平方米，社區老年人日間照料中心1500平方米，社區級公共配套用房3880平方米<含托育服務機構600平方米，預留社區健康服務中心1500平方米、社區警務室50平方米>，公共充電站700平方米，再生資源回收站60平方米。另配建1處社區體育活動場地占地1600平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

平湖街道平湖社區新祠堂片區城市更新單元

建面484067平方米，其中住宅382829平方米

《龍崗區平湖街道平湖社區新祠堂片區城市更新單元規劃（草案）》公示。

項目更新單元用地面積159548.2平方米，拆除范圍用地面積132345.4平方米，開發建設用地面積為69605.7平方米，規劃容積484067平方米，其中住宅382829平方米

項目位于龍崗區平湖街道，北臨鳳凰大道，南依平湖大道，富安大道南北向穿越基地。

本次規劃因技術誤差及轉換2000國家大地坐標系調整拆除范圍，拆除范圍用地面積由132155平方米調整為132345.4平方米。鑒于本次計劃調整內容屬于因校正技術誤差（含坐標、現狀地形圖、權屬等誤差）導致已批計劃拆除范圍變化的情形，根據《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》（深規劃資源規〔2020〕2號）第十二條，該更新單元計劃調整內容可與更新單元規劃同步公示、同步申報審批。

項目更新單元用地面積159548.2平方米，拆除范圍用地面積132345.4平方米，開發建設用地面積為69605.7平方米，規劃容積484067平方米，其中住宅382829平方米（含租賃型人才住房48223平方米），商業、辦公及旅館業建筑72208平方米（含母嬰室170平方米、社區菜市場500平方米），地下商業12000平方米，公共配套設施（含地下）17030平方米（含18班幼兒園4800平方米、占地面積5400平方米，社區管理用房300平方米，便民服務站<社區服務中心>400平方米，社區黨群服務中心650平方米，文化活動室1400平方米，社區健康服務中心3600平方米，社區警務室50平方米，社區老年人日間照料中心1500平方米，公共充電站700平方米，社區級公共配套用房3630平方米<含托育服務機構600平方米、社區警務室50平方米>）。另配建社區體育活動場地占地面積4000平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

平湖街道新南大嶺工業區城市更新單元

《龍崗區平湖街道新南大嶺工業區城市更新單元計劃（草案）》公示；新南大嶺工業區擬拆除用地面積73749平方米。

①擬更新方向為居住、商業等功能；

②擬拆除范圍內應落實不少于21363平方米的文體設施用地，總計落實不少于30355平方米的公共利益用地；

③在更新單元規劃階段落實深圳市城市總體規劃等相關管理規定的管控要求。

申報主體為深圳市新南股份合作公司。

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