近日，深圳發布了龍華區城市更新和土地整備局關于公布潭羅村片區城市更新項目04地塊（宗地號：A840-0584）《建設工程規劃許可證》及總平面圖的通告。

【資料圖】

深圳市星廣源房地產開發有限公司（星河）開發的潭羅村片區城市更新項目04地塊位于龍華區大浪街道布龍路與華繁路交匯處東北側，宗地號：A840-0584。

04地塊位規劃許可顯示，項目總建筑面積約15.4萬平，其中住宅10.6萬平，商業5000平米；總戶數1007戶，其中90平以下的有884戶。

潭羅村片區城市更新單元規劃項目已列入《2017年深圳市城市更新單元計劃龍華區第四批計劃》。2020年6月22日，潭羅村片區城市更新單元規劃公告。

項目用地面積133459.4平方米，拆除范圍用地面積為133437.9平方米，其中開發建設用地面積77678.8平方米，規劃容積為537355平方米。

其中，住宅366930㎡(含保障性住房 66040㎡），商業、辦公及旅館業建筑150000㎡，公共配套設施20425㎡（含12班幼兒園3900㎡、占地3600㎡，9班幼兒園3000㎡、占地2700㎡，公交首末站5000㎡，社區健康服務中心1000㎡）。另配建社區體育活動場地占地面積4000㎡，物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

開發商介紹

據悉，項目申報主體為深圳市星廣源房地產開發有限公司，查詢工商信息獲知，該公司為星河集團全資控股子公司。星河控股集團成立于1988年，旗下現有地產、產業、商置、金融、物業等五大版塊。星河自2004年起涉足城市更新行業，屬于最早涉足該行業的公司之一，現已完成開發的更新改造類項目主要包括有星河盛世、星河傳奇、星河天地、星河榮御、星河智薈等住宅項目，創造了星河WORLD、星河COCOPark等商業及大型綜合體項目。

目前星河在深圳及周邊共計運作50多個城市更新項目，其中有30多個已入市銷售，累積更新面積超過1000萬㎡，包括星河大靚花園舊改、星河新屯舊改、潭羅村片區舊改、光明大豐安片區舊改、穩健工業園舊改等。

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