悅見公園里前身為光明達叁舊改項目,位于深圳市光明區公明街道,東臨紅花中路、南臨松白路、西臨寶來路、北臨振明路。
【資料圖】
更新單元用地面積52533.0平方米,拆除用地面積52192.3平方米,開發建設用地面積31305.1平方米(含劃入零星用地255.0平方米),規劃容積228530平方米,規劃容積率7.3。
其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米),商業、辦公及旅館業建筑108660平方米(含商業文化設施5440平方米),公共配套設施(含地下)11650平方米。另配建社區體育活動場地占地面積1500平方米。
項目將建設2棟高達46層的150米、2棟36層的120米的商住樓,及配建一所小學。從規劃上看,項目將為公明城區再添辦公地標及商住樓“雙子地標”,增加商業空間、教育資源。
深圳市天榮盛房地產開發有限公司為該項目實施主體,據企業關聯信息查詢,該公司實為宏發地產的關聯企業,項目即為宏發集團操盤。
項目效果示意圖:
1.
項目居公明的傳統生活中心,伴隨著近幾年的發展,該區域城市面貌發生了較大的躍進。
項目周邊有中糧云景,及宏發天匯城、宏發雍景城、宏發美域等“宏發系”社區,社區密度高,居住氛圍濃厚。
項目整體區位示意圖:
其中,由宏發打造的城市綜合體天匯城,總建筑面積達到91萬平,是目前光明范圍內已建成的最大的城市綜合體,綜合體有大型商業天匯城、希爾頓花園酒店、5A甲級商務寫字樓等豐富業態聚合。
商業綜合體光明大仟里是光明首個一站式購物平臺,光明大仟里讓區域的中高端商業實現了從無到有的突破。
宏發后續還將以城市更新的方式對其周邊的合水口第四第工業區進行改造,進一步強化區域內的整體居住、商業氛圍。
項目周邊配套示意圖:
光明大仟里效果示意圖:
圖片來源:宏發大仟里 公眾號
2.
項目距離6/13(北延段)地鐵樞紐站公明廣場站約直線300米(根據百度地圖測量,僅供參考),從公明廣場站出發,通過6號線可以便利到達松崗、光明中心、鳳凰城、紅山、深圳北站、八卦嶺、科學館等主要城市節點;通過13號線可以便利到達鳳凰城、光明城站、留仙洞總部基地、西麗高鐵站、科技園、蛇口等主要城市節點。
13號線全線走向及站點示意圖:
3.
自然資源上,項目周邊有紅花山公園。紅花山公園是公明居民游樂打卡的好去處。園內有約1.5公里的環山路,適合郊野徒步,山頂坐落著標志性景觀建筑紅花山塔,古風古色,有歷史感,大片大片的綠色的草海已經成為當下的網紅打卡點。紅花山公園呈現著多樣的美。
紅花山塔實景圖:
圖片來源:深圳光明 公眾號
休閑配套上,項目周邊有紅花山體育中心,光明圖書館和文化館。
光明圖書館和文化館為市級配套。
小結
悅見公園里作為公明傳統生活中心的綜合體項目,對區域的城市面貌提升作用明顯,公明城區的整體集中度和顯示度將得到刷新。悅見公園里項目地塊對接宏發天匯城、中糧云景、合水口第四第五工業區城市更新等項目,有效銜接區域原有商業空間,多元化商業形態。宏發作為在公明布局項目最多的開發商,在本土建立了良好的口碑,項目有較高的人氣支持,悅見里作為天匯城之后的又一綜合體項目,勢必引起更多關注。
(內容完)
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