12月30日，深圳市住房和建設局發布了《深圳市住房保障署關于深鐵閱山境等項目住房面向總部企業人才配租的通告》。

(資料圖片)

此次配租對象為經深圳市發展和改革委員會認定的享受我市總部企業支持政策的總部企業（以下簡稱“總部企業”）。

本次配租對象為總部企業具有本科及以上學歷的在職人才。深圳市住房保障署將按照申請單位合格申請人數、可供應房源套數及2021年度在深納稅總額等因素，確定配租方案。

深圳市住房和建設局與申請單位簽訂租賃合同。首次租賃期限3年，租賃期滿后承租單位仍有租房需求的，應當在期滿前3個月內提出續租申請，并按照屆時政策辦理相關手續。

租金從12元-55.8元/月·平方米不等，因項目而異。

書面申請時間為2023年1月3日至2023年1月16日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00至18：00）。

房源概況

本次面向總部企業人才配租的房源為深鐵閱山境、安居禧龍苑、合正置地大廈、益田大廈、天頌雅苑、筆架山公館六個項目共1323套住房。其中：

（一）深鐵閱山境

位于南山區桃源街道塘朗山北側、留仙大道南側。房源共736套，均為單身公寓戶型（建筑面積約37㎡）。預計2023年3月交付。

（二）安居禧龍苑

位于龍崗區平湖街道平安大道與富安大道交匯處西北側。房源共69套，均為二房戶型（建筑面積約69㎡）。交付時間另行通知。

（三）合正置地大廈

位于福田區安托山六路。房源共148套，其中單身公寓戶型58套（建筑面積約33㎡），二房戶型90套（建筑面積62-67㎡）。

（四）益田大廈

位于福田區福強路市婦幼保健院對面。房源共53套，其中單身公寓戶型19套（建筑面積約39-51㎡），一房戶型34套（建筑面積約63㎡）。益田大廈項目的住房內未設管道天然氣。

（五）天頌雅苑

位于龍崗區橫崗街道康樂路西側。房源共262套，均為二房戶型（建筑面積約61-68㎡）。

（六）筆架山公館

位于福田區梅林街道林園東路10號。房源共55套，均為二房戶型（建筑面積約70-71㎡）。

深鐵閱山境等六個項目住房具體裝修情況以現場交樓標準為準。

配租原則

本次配租對象為總部企業具有本科及以上學歷的在職人才。深圳市住房保障署將按照申請單位合格申請人數、可供應房源套數及2021年度在深納稅總額等因素，確定配租方案。配租方案及結果將在深圳市住房和建設局官方網站公布。

入住的人才及家庭成員應當符合如下條件：

（一）在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地）；

（二）未承租保障性住房或人才住房；

（三）提交申請時人才應在深圳市正常繳納社保且累計繳費1年及以上，現繳納單位應與申請單位一致。

申請時間及流程

（一）書面材料受理時間

2023年1月3日至2023年1月16日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00至18：00）。

申請單位須在規定的書面材料受理時間內，委托住房專員到深圳市住房保障署提交書面申請材料。深圳市住房保障署為符合條件的申請單位在“人才及公共租賃住房單位申報系統”（下稱“申報系統”，網址：http://zjj.sz.gov.cn/rczfdw_sz/）開通賬號。

（二）人才信息填報時間

2023年1月9日至2023年2月10日。

已開通賬號的申請單位須在規定的人才信息填報時間內，登錄申報系統填報本單位符合條件的人才信息。

申請單位未在規定時間段內提交書面申請材料或已提交書面申請材料但未在申報系統填報人才信息的，視為放棄本次配租申請。

書面材料提交地址：福田區紅荔西路蓮花大廈南面一樓?

深圳市住房保障署業務咨詢電話：0755-88631666。接聽時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

租賃期限

深圳市住房和建設局與申請單位簽訂租賃合同。

首次租賃期限3年，租賃期滿后承租單位仍有租房需求的，應當在期滿前3個月內提出續租申請，并按照屆時政策辦理相關手續。

基準租金、物業管理費

上述六個項目的租金、物業管理費均由承租單位繳納。

（一）基準租金

深鐵閱山境46.8元/月·平方米；

安居禧龍苑23.12元/月·平方米；

合正置地大廈55.8元/月·平方米；

益田大廈43.45元/月·平方米；

天頌雅苑12元/月·平方米；

筆架山公館40.15元/月·平方米。

單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數按規定執行。

（二）物業管理費

深鐵閱山境3.9元/月·平方米；

安居禧龍苑3.7元/月·平方米；

合正置地大廈3.9元/月·平方米；

益田大廈2.6元/月·平方米；

天頌雅苑2.83元/月·平方米；

筆架山公館3.6元/月·平方米。

特別提示

（一）面向總部企業人才配租工作實行誠信申報制度，申請單位對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經調查屬實的，將依法取消申請單位的申請資格并依據《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》等相關規定進行處理。申請單位須由指定的住房專員負責具體的信息填報操作。

（二）承租單位應當將本單位配租的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示，并將配租結果及入住人員信息報深圳市住房保障署備案。入住人員已申請深圳市公共租賃住房輪候的，應退出公共租賃住房輪候冊。承租單位不進行公示和備案的，將依據《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》等相關規定進行處理。

（三）為充分利用住房資源，所有二房及益田大廈一房戶型應至少安排兩名單身或一戶家庭入住。

（四）本次配租結束后，如仍有剩余房源，將收回另行分配。

（五）請申請單位密切關注深圳市住房和建設局官方網站，留意后續發布的有關通知通告等信息，并及時辦理申請提交、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自動放棄本次配租。

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