寶中又有新盤，586套住宅！越秀瑞樾府規劃許可公示
來源：深圳房地產信息網     2022-12-23 15:43:22     

近日，深圳市規劃和自然資源局寶安管理局公布了“瑞樾府”項目《建設工程規劃許可證》及總平面圖。

越秀瑞樾府，緊鄰寶安體育中心，具體位置在玉律路與寶源南路交匯處，土地面積9852.89㎡，計容建筑面積為53440㎡，該地塊原為商辦屬性，后來改為R2地塊，容積率在原來的基礎上有所下調，為5.43%。

總用地面積僅為9852.89㎡，規劃建筑面積53440㎡，住宅50330㎡，占比94.25%，停車位660個，自用360個，公用300個。


(資料圖片僅供參考)

此項目建成后限價8.86萬/㎡，目前正在打地基中，預計明年第一季度開盤入市。

根據規劃許可證參數顯示，項目總戶數為586戶，其中，企業自持保障房224戶，無償移交給政府的保障房56戶。

項目交通方面，距離地鐵1號線寶體站約500米，一站前往寶安中心站換乘5號線、11號線;其次11號線寶安站也在地塊附近。自駕方面，周邊道路有寶源南路、新湖路，出行也相對便捷。

【教育】地塊對面便是新安中學第一實驗學校(初中部)、該校為九年一貫制學校。

【商業】項目自帶商業體積，周邊社區自帶部分底商，片區內大仟里購物中心、前海壹方城，直線距離約在1.2公里左右。

【其他】項目對面還有寶安區婦幼保健院，周邊還有寶安體育場、寶安圖書館，再遠一點還有歡樂港灣。

越秀瑞樾府距離地鐵1號線寶體站約500米，一站前往寶安中心站換乘5號線、11號線;其次11號線寶安站也在地塊附近。自駕方面，周邊道路有寶源南路、新湖路，出行也相對便捷。

項目效果圖：

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