12月21日，惠州5宗住宅+商地出讓，其中，4宗以底價成交，1宗流拍。

城發集團連拿3地，分別是：以底價41888萬拿下仲愷瀝林ZKE-048-25號地塊，折合樓面價約3421元/平；以底價16389萬拿下潼湖梧村河東片區ZKC-063-18號地塊，折合樓面價約3411元/平；以底價7683萬拿下仲愷惠南科技園SM-17-2號地塊，折合樓面價約3462元/平。

【資料圖】

另外，惠東縣交投惠灣投資開發以底價37467萬拿下惠東平山街道黃排社區高橋水地段HD2022115號地塊，折合樓面價約2296元/平。

以下為每塊地情況：

1、臨東莞宅地+商服地，惠州仲愷城發競得

地塊編號ZKE-048-25，土地位于惠州仲愷高新區瀝林鎮，計算指標用地面積43727平，土地用途住宅及商服，計容積率建筑面積≤122436㎡（商業建筑面積≤12243㎡） 兼容的商業用地不能建設服務型公寓。

該地由惠州仲愷城市發展集團有限公司以底價41888 萬競得。

該地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價12522元/㎡。

該地緊鄰碧桂園潼湖鳳凰灣花園、潼湖科技小鎮，并且東莞就在旁邊，周邊工業園區居多。

以下為規劃配套：

2、惠州仲愷城發拿下潼湖ZKC-063-18號地塊

地塊編號ZKC-063-18，土地位置惠州仲愷高新區潼湖生態智慧區梧村河東片區，計算指標用地面積17159平，土地用途住宅及商服，計容積率建筑面積≤48045㎡（兼容的商業建筑面積占該地塊總計容積率建筑面積≤10%，兼容的商業用地不能建設服務型公寓）。

由惠州仲愷城市發展集團有限公司以底價16389 萬競得。

該地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價12933元/㎡。

該地臨近碧桂園云創家園。

按規劃以下配套：

3、惠東縣交投惠灣投資開發競得惠東平山黃排社區地塊

地塊編號HD2022115，土地位置平山街道黃排社區高橋水地段，土地用途商業、住宅用地，計算指標用地面積50005平，計容積率建筑面積≤163174.21平。

惠東縣交投惠灣投資開發有限公司以底價37467 萬競得。

該地臨近惠東縣人民醫院。

4、惠州仲愷城發競得仲愷惠南SM-17-2號地塊

地塊編號SM-17-2，土地位置惠州仲愷高新區惠南科技園，計算指標用地面積10088平方米，土地用途住宅及商服用地，計容積率建筑面積≤22193（其中二類居住建筑面積不超過該地塊總計容積率建筑面積的90%；商業建筑面積不超過該地塊總計容積率建筑面積的10%）。

惠州仲愷城市發展集團有限公司以底價7683 萬競得。

該地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價12592元/㎡。

該地緊鄰碧桂園鳳翔花園。

規劃配套有：

5、惠城區地塊流拍

地塊編號JLK06-01-05-02、JLK06-01-07，土地位置惠州市惠城區激流坑片區JLK06-01-05-02、JLK06-01-07地塊，土地用途住宅及商服用地，計算指標用地面積30778.95平，計容積率建筑面積≤92334㎡（其中商業建筑面積的比例≤20%，配套設施建筑面積＞4940㎡）。

該地流拍。

該地塊所建單套毛坯商品住宅銷售單價不高于15300元/㎡。

兩塊地緊鄰華林苑。

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