今日快看!房地產股大漲，最多漲了145%！業內：受房地產金融新政影響
來源：深圳房地產信息網     2022-11-14 15:46:51     

11月14日，房地產產業鏈板塊漲幅居前，A股房地產開發板塊90只股票上漲。截至下午發稿，金地集團、新華聯、三湘印象等漲多股幅超10%。


(相關資料圖)

今天早間，港股恒指高開3.89%，下午14：20分，地產股雖有所回落，但德信中國漲幅達145.45%，弘陽地產漲幅達50%，天譽置業漲幅47.5%、，港龍中國地產上漲44%，碧桂園上漲40.18%，仍居港股漲幅榜首。

業內人士普遍認為，今天的房地產股票走勢或是受到央行、銀保監會于11月11日向地方下達《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》（下稱“金融支持房地產16條通知”）的影響所致。

“16條通知”對于當前房地產市場將產生積極且重要的影響，體現了監管層對于地產金融的態度。

通知內容具體為：

●?支持各地在全國政策基礎上，因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定當地個人住房貸款首付比例和貸款利率政策下限，支持剛性和改善性住房需求。在城市政策下限基礎上，合理確定個人住房貸款具體首付比例和利率水平。

●?對于房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構與房地產企業基于商業性原則自主協商，積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。自本通知印發之日起，未來半年內到期的，可以允許超出原規定多展期1年，可不調整貸款分類，報送征信系統的貸款分類與之保持一致。

●?支持國家開發銀行、農業發展銀行按照有關政策安排和要求，依法合規、高效有序地向經復核備案的借款主體發放“保交樓”專項借款，封閉運行、專款專用，專項用于支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付。

●?對于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業失業而失去收入來源的個人，以及因購房合同發生改變或解除的個人住房貸款，金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協商，進行延期展期等調整，相關方都要依法依規、信守合同、踐行承諾。

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